VERKAUFT: Charmanter Sonnenplatz im Ortskern

9341 Straßburg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Keller Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 571,00 m²
  • Wohnfläche 179,00 m²
  • Kellerfläche 15,30 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3,6% v. KP (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 259,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1955

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=v_Z9ePahuhs

Dieses freundliche Haus steht in erhöhter Sonnenlage im Zentrum von Straßburg. Es ist ein Massivbau mit guter Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer hat übergroße Fenster nach Osten und ist sehr hell. Die uneinsehbare Ostterrasse ist über eine Glastür im Wohnzimmer oder eine Treppe vom Garten aus zu erreichen. Die moderne Küche wird durch einen urigen Holzofen erweitert. Küche, Essbereich und das Gästebad befinden sich im Erdgeschoß. Die Kinder- oder Gästezimmer, das Wohnzimmer und Elterschlafzimmer mit Bad en suite sind im Obergeschoß. In Wohnzimmer und Küche finden sich auch Kachelöfen und ein offener Kamin.

Das Atelier bzw. der Wintergarten ist ebenfalls über die Terrasse zu erreichen. Hier können Sie den Blick ins Gurktal genießen. Eine Schwitzhütte ist für Saunaliebhaber auch im Aussenbereich vorhanden.

weitere Informationen:
Massivbau mit schönerm Grundriss.
Die Böden sind teils Parkett, teils Teppichboden, Laminat und Fliese. Saniert wurde die Küche und die Bädern. Sollten Sie Sanierungen planen könnten einige Maßnahmen gefördert werden.

Lage:
Das Haus steht in sonniger Ostlage im Ortskern von Straßburg. Kindergarten, Grundschulen und Nahversorger sind einfach zu Fuß erreichbar. Skigebiete (Turracherhöhe, Hochrindl, Bad Kleinkirchheim,...) sind mit dem Auto nur ca 45 min entfernt.

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Objekt Nr. bpi3054 | Objekt melden
  • Wohnfläche 179 m²
  • Zimmer 7
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Konstantin Kraxner

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