Exklusive Penthouse Wohnung über den Dächern von Radstadt

5550 Radstadt | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Balkon Terrasse Neubau Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 152,00 m²
  • Gesamtfläche 152,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 749.000

Energieausweis

HWB: 18,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Die Penthouse-Wohnung mit direkten Liftzugang über den Dächern von Radstadt wird komplett möbliert verkauft. Inkludiert sind eine hochwertige Küche mit Siemens Geräten, die gesamte Einrichtung und das Kleininventar (alle Einbauten, Möbel, Elektrogeräte, TVs, Wäsche, Besteck, Gläser, etc.). Ein Garagenabstellplatz ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.


Das Penthouse mit Loftcharakter hat eine Wohnfläche von 152 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, eine Sauna. sowie 2 Balkone und eine Terrasse.
Die Heizung erfolgt mittels Niedertarif-Direktheizung, die Warmwasserbereitung durch individuelle elektrische Warmwasserspeicher. Alle Wohn- und Schlafräume wurden mit TV Anschlussdose, Internet Anschlussmöglichkeit und Kabel Anschluss an das Netz der Salzburg AG ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit PKW-Abstellplätzen.


Große Küche mit Wohn- Essbereich
3 Schlafzimmer
Sauna
2 Badezimmer mit WC und Dusche
WC
Flur
Abstellraum
2 Balkone
1 Terrasse
1 Garagenplatz

Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer vorgelegt:

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt.


The Penthouseapartment with direct lift access above the roofs of Radstadt is sold fully furnished.
Included are a high-quality kitchen with Siemens appliances, the entire furnishings and small inventory (all fittings, furniture, electrical appliances, TVs, laundry, cutlery, glasses, etc. ).
A garage parking space is also included in the purchase price. The penthouse with loft character has a living area of 152 m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms, toilet, a sauna. as well as 2 balconies and a terrace.
The heating is done by low-tariff direct heating, the hot water preparation by individual electric hot water storage tanks.

All living rooms and bedrooms were equipped with a TV socket, Internet connection and cable connection to the Salzburg AG network.
In the basement there is a garage with parking spaces.


Large kitchen with living-dining area
3 bedrooms
Sauna
2 bathrooms with WC and shower
WC

Storage room

Costs:

3,5 % land transfer tax
1,1 % registration fee for land register
2,4 % lawyer + notary fees (contract + administration taxes)
3,6 % commission
Miscellaneous cash expenditures

This offer is subject to change. Error, sale, rental and price changes are expressly reserved.

In the event of a successful switching, 3% of purchase price plus 20% VAT will be charged as commission. The information is based upon information and documents provided to us by the owner and / or from third parties, and are not guaranteed.

An energy certification according to EAVG has been presented by the seller:


An energy certification according to EAVG has not yet been presented by the seller, after he was informed about the general duty of presentation from 1.12.2012.

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Objekt Nr. 2335/1687 | Objekt melden
  • Wohnfläche 152 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 749.000

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