Eigentumswohnung mit barrierefreien Zugang in Waldrandlage

3160 Traisen | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Kabel/Sat-TV Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 88.000
  • Maklergebühr 4788.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a
fGEE: 0,86

Zustand

  • Baujahr ca. 86

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 11/2020

Beschreibung

Eigentumswohnung mit barrierefreiem Zugang in Waldrandlage zu verkaufen

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit barrierefreien Zugang.
Das Wohngebäude wurde im Jahr 2018 komplett saniert (neue Fenster inkl Rolläden, Fassade, Dach)
Weiters gehören zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.
Eine großzügige Außenanlage mit Grünflächen kompletiert die Wohnhausanlage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Arztpraxis, eine Volksschule, ein Kindergarten, eine Bushaltestelle, eine Bank und ein Cafe/Restaurant.

Die monatlichen Kosten belaufen sich auf ca. € 395,--
Darin enthalten sind sämtliche Betriebskosten, die Heizkosten, die Rücklage, Warmwasser, Verwaltung und die Rückzahlung
der kürzlich durchgeführten Generalsanierung des Gebäudes.
monatl. Kosten ca. € 320,-- für Rückzahlung der Wohnbauförderung und eines kleinen Bankkredites

Stromkosten ca: € 50,--/Monat
Kaufpreis: € 88.000,-- zzgl. ca: € 45.000,-- Wohnbauförderung und Sanierungsdarlehen

Gesamtkaufpreis € 133.000,--

Frühest mögliche Verfügbarkeit November 2020

VIP-Service

Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86

Mehr über IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Objekt Nr. 2100/18708 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 88.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Reinhard Birgsteiner
IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10941309
1