+++ HELL, RUHIG, LOGGIA - 2 ZIMMER NÄHE BAHNHOF MEIDLING +++

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 809,41
  • Miete (Netto) € 657,48
  • Betriebskosten (Netto) € 78,35
  • Miete pro Quadratmeter € 11,95
  • Monatliche Kosten (Netto) € 735,83
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 809,41
  • Umsatzsteuer € 73,58
  • Kaution € 2.450,00
  • Maklergebühr 1 765,99 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 28,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2012

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung


+ 25 m² helle Wohnküche
+ 14 m² ruhiges Schlafzimmer
+ ca. 6 m² sonniger Balkon
+ ca. 55 m² Wohnnutzfläche
+ Parkettböden

+ hell und ruhig
+ 1.OG mit Lift, barrierefrei
+ Küchenzeile inkl.Marken Geräte
+ 4 Min.zur U6 Bahnhof Meidling
+ Ausrichtung Süd-Ost, ruhiger Innenhof

AUSSTATTUNG Haus

Kellerabteil pro Mietwohnung (trocken, sauber)
Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
hauseigene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen optional zu mieten

Garagenkosten: Miete netto: EUR 85,00.- (+20% Ust.)
BK netto: EUR 10,85.- (+20% Ust.)
Miete brutto: EUR 115,08.-

Bedingungen
Beziehbar ab 01.10.2020.
Die Wohnung wird befristet auf max. 5 Jahre vermietet.

Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
HWB 28 kWh/m².a, dies bedeutet die Energieklasse B.

Nebenkosten bei Mietvertrag
2 BMM Maklerhonorar EUR 1.765,99.- inkl. USt
3 BMM Kaution EUR 2.450,-



Heizung, Warmwasser, Strom, Internet, Kabel-TV laufen direkt auf den Mieter und müssen von ihm angemeldet werden.

Bedingungen

- Die Bruttomonatsmiete darf max.40 % des Nettomonatseinkommens betragen.
- Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.
- Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann erstmals gekündigt werden.

Energieausweisvorlagegesetz (EAVG)
Ein Energieausweis liegt vor.
Kategorie B: HWB-ref = 28 kWh/m²a

Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke!
Objekt Nr. 150/34288 | Objekt melden
  • Wohnfläche 55 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 809,41

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Frau Mag. Nataliya Maystruk

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Tel.: +43 664 60 517 517 39
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