nettes Einfamilienhaus in ruhiger Aussichtslage

3813 Alt-Dietmanns | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 785,00 m²
  • Wohnfläche 110,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 82.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 279 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 3 M nach KV

Beschreibung

Nettes, älteres Einfamilienhaus im "Bandlkramerlandl" mit viel Potential

Diese Liegenschaft am Ortsrand von Dietmanns bei Gr. Siegharts besticht durch seine ruhige und trotzdem infrastrukturell günstig gelegene Aussichtslage.

Das Gebäude, das nicht mehr das Jüngste ist, zeigt zwar etwas an Renovierungsbedarf auf, verfügt aber über eine gute Grundsubstanz, die leicht adaptierbar ist - jedoch gerade hierbei eröffnen sich noch viele ungeahnte Gestaltungsmöglichkeiten!

Das Wohngebäude ist an das örtliche Kanal- und Wasserleitungsnetz angeschlossen, und, verfügt zusätzlich über einen eigenen Brunnen zum Nutzwassergebrauch im Garten.
Beheizt wird das Haus derzeit mittels Festbrennstoffen, ist jedoch jederzeit auf Erdgas (wieder) umschaltbar.

Neben dem gepflegten Garten erwirbt man noch ein praktisches Nebengebäude.

Da das Objekt zur Zeit vermietet ist wäre eine dreimonatige Kündigungsfrist einzuhalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:279.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Objekt Nr. 2000/34076 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 82.000

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