Provisionsfreie 1-Zimmer Wohnung zum Vermieten ab 105.625,-- Euro!

8046 Graz | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Provisionsfrei Neubau Kabel/Sat-TV Garage Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 30,2 m²
  • Gesamtfläche 35 m²
  • Nutzfläche 35 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 96.022
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 32 kWh/m².a

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist.

Die teamneunzehn - Gruppe hat sich in den letzten Jahren verstärkt auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen, vor allem im Bereich Neubau, in Graz fokussiert. 

Derzeit haben wir in Graz knapp 100 Wohnungen in der Vermarktung.

In dem gegenständlichen Projekt stehen 1- ; 2- ; sowie 3. Zimmerwohnungen zum Verkauf. Gerne übersenden wir Ihnen auch hierzu entsprechende Unterlagen.

Projekt:
Bei diesem Projekt stehen noch Wohnungen in den Größen von knapp 30qm bis 60qm (ein bis drei Zimmer) zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz erworben werden. 

Ausstattung:

Die Grundparameter lassen sich somit wie folgt zusammenfassen:

  • Parkettboden
  • Fliesen in den Nasseinheiten
  • Kunststofffenster 
  • Fußbodenheizung
  • Freifläche (Balkon, Terrasse, Garten oder Loggia) 
  • Wärmedämmverbundfassade
  • Fahrrad-/Kinderwagenraum

Die angeführten Fotos sind Beispielbilder und spiegeln nur mögliche Varianten. Im Zuge der Bauarbeiten kann es zu Abweichungen davon kommen. Die auf Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände, Accessoires u.dgl. sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten kostenlos und unverbindlich an!

Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 32kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.  


Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger:
Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.

Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?
Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.

Gerne steht Ihnen Herr Adrian Achter für weitere Fragen und Beratungstermine telefonisch unter 0664 45 45 790 zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen ausdrücklich auf unser familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin sowie auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin! 
teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum"
www.teamneunzehn.at

Provisionsfreie 1-Zimmer Wohnung in GRAZ zum Vermieten ab 105.625,-- Euro

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 270800 | Objekt melden
  • Nutzfläche 35 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 96.022

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Tel.: +43 664 45 45 790
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