KREMS ANLAGEOBJEKT MIT GUTER RENDITE

3500 Krems | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Altbau Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 262,00 m²
  • Wohnfläche 452,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.300.000
  • Maklergebühr 3%+20%Ust.

Energieausweis

HWB: 169,40 kWh/m².a

Zustand

  • Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

KREMS  ANLAGEOBJEKT MIT GUTER RENDITE

Das Gebäude liegt in der in der Fußgängerzone und hat den Wohnungseingang von der Göglstraße aus, da das 262 m2 große Grundstück mir der U. Landstraße und der Göglstraße verbunden ist.

.

Im DEHIO erwähnt, stammt der Kern des Hauses mit seinem beeindruckenden Kellergewölbe aus dem 16./17. Jahrhundert – das Obergeschoss aus 1920/30 (Massivbauweise).

Zur Verfügung stehen 452m2 Geschäfts- und Wohnflächen.

8 Kleinwohnungen sind laufend an Studenten vermietet und im Erdgeschoss befinden sich 2 vermietete Geschäftseinheiten.

Der Zustand des Gebäudes ist als sehr gut und äußerst gepflegt zu bezeichnen .

Sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom, Gas, Telefon, Gasetagenheizungen für Heizung und Warmwasser sind vorhanden.

Der Dachboden ist eine Freifläche und kann ausgebaut werden.

HWB : 169,4

Kaufpreis:     €   1.300.000,--

Mehr über Gmeiner Immobilien

Objekt Nr. m10928335 | Objekt melden
  • Nutzfläche k.A.
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.300.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Helga Gmeiner

Tel.:067...

Nummer anzeigen
Tel.: 06766409083
Gmeiner Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10928335
1