Schöne Mietwohnung in super Lage

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Neubau Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 900,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 818,18
  • Miete (Netto) € 655,70
  • Betriebskosten (Netto) € 162,48
  • Monatliche Kosten (Netto) € 818,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 900,00
  • Umsatzsteuer € 81,82
  • Kaution 3.800,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.963,63 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 118,9 kWh/m².a
D fGEE: 2,12

Zustand

  • Baujahr 1967

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.10.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Schöne Wohnung mit Balkon in super Lage sucht neuen Mieter!

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon in den Innenhof

Küche - ebenfalls neu,  Elektroherd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und Waschbecken

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

Vorraum mit eingebautem Kasten bietet viel Staumöglichkeit

WC und Abstellraum 

Die Wohnung ist im 1. Stock ohne Lift!

KEIN KELLER VORHANDEN!

Neue Gasetagenheizung sorgt für angenehme Wärme und auch für Warmwasser.

Sehr gute ruhige Lage in der Nähe des Pfarrplatzes, Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. 

Öffentliche Verkehrsmittel sind 38A und die Straßenbahnlinie D, welche zur nahe gelegenen U4 Station Heiligenstadt fahren.

Mietdauer nach Vereinbarung.

Die bestehende Haushaltsversicherung muss vom Mieter übernommen werden und beträgt € 140,25 im Jahr!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins schicken Sie mir bitte eine E-Mailanfrage!Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. 

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Grinzingerstraße 121, 1190 Wien


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Objekt Nr. 27342 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 900,00

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Herr Johann Habesohn akad. IM

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