NEU++ACHTUNG PREISREDUKTION++ JUNGFAMILIE WOHNUNG++ SEHR Gepflegte 3-Zimmer NeubauWohnung mit Loggia ++ ca. 4 km von Ebreichsdorf entfernt (Wampersdorf)

2485 Wampersdorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Keller Neubau Garten WG-tauglich Badewanne Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98,2 m²
  • Kellerfläche 9,5 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 229.000
  • Betriebskosten (Netto) € 182,85
  • Monatliche Kosten (Netto) € 182,85
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 182,85

Energieausweis

B HWB: 38 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1983

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Provisionsfrei++MorgenSonne Wohnung++ Sonnige 3-Zimmer NeubauWohnung mit LOGGIA++ca. 4 km von Ebreichsdorf entfernt (Wampersdorf) ++

Zum Verkauf gelangt eine nach Osten ausgerichtete 3-Zimmer Neubauwohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses.

Die Wohnung punktet nicht nur durch Ihre perfekte Aufteilung, sondern auch durch  die angenehme RuheLage.

Das Haus wurde im Jahre 1983 errichtet.

Diese attraktive Wohnung bietet sich idealerweise für Familien aber auch für Paare an.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen alles was Sie nachdem anstrengenden Arbeitstag brauchen um sich  zu erholen, entspannen und neue Kraft tanken.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Wohnzimmer :         ca. 29 m² ,

- Schlafzimmer 1:      ca. 17 m²,

- Flur:                         ca.   3,29 m²

-  Schlafzimmer 2:     ca. 15,50 m²,

- Küche :                    ca. 10 m², 

- Vorraum:                 ca.    7,47 m²,

-  Bad:                       ca.    7 m², 

- Toilette,  Abstellraum,

- Loggia:                     ca.   7 m².

GESAMT:                  ca. 98,20 m².

Monatliche Ausgaben (Betriebskosten):

Betriebskosten             EUR: 134,14.-

Reparaturrücklage        EUR:   35,30.-

USt.                               EUR:   13,41.-

GESAMT                       EUR: 182,85.-

Zu verfügung steht noch ein PKW-Stellplatz (alleinige Nutzungsrecht).

Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet ( ca. 9,5 m²).

Der grossflächige Gemeinschaftsgarten steht Ihnen ganzjährig zu Verfügung.

Stand der Rücklagenfonds  (Guthaben, siehe Fotos) per 31. Dezember 2019: EUR 87.343, 86,-

Verkehrsanbindung & Lage:

Ein sehr detailliertes  LAGEEXPOSÉ (75 Seiten) erfolgt umgehend nach Anfrage. 

Kaufpreis:             EUR  229.000,-

Nutzen Sie diese Gelegenheit und holen Sie sich auch einen verlässlichen Partner für unsichere Zeiten:  IHRE EIGENE WOHNUNG !!!

Besichtigungstermin gewünscht ??

Bitte gleich Anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden.

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Milutinovic jederzeit gerne auch am Wochenende unter  +43 699 107 50 296 zur Verfügung.

Zu Info:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/

Mehr über TRISTAR Immobilien

TRISTAR Immobilien

Schottenring 16 / 2, 1010 Wien


Alle Objekte von TRISTAR Immobilien
Zur Website von TRISTAR Immobilien
Objekt Nr. 13610 | Objekt melden
  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 229.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Predrag Milutinovic

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 699 107 50 296
TRISTAR Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10927963
1