Traumhaftes Miethaus in sonniger Aussichtslage in Mauerbach

3001 Mauerbach | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 150,00 m²
  • Wohnfläche 132,00 m²
  • Nutzfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.990,00
  • Kaution € 6.000,00

Zustand

  • Baujahr ca. 1990

Beschreibung

Das Miethaus befindet in absoluter Grünruhelage von Mauerbach. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt.

Die ca. 132 m² Wohnfläche unterteilt sich auf Eingangsbereich, Vorraum, Heizraum und Küche im Erdgeschoß, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse einen Halbstock nach unten, zwei Zimmer und ein separates WC im 1. Halbstock nach oben und ein weiteres Zimmer sowie Schrankraum und Bad im 2. Halbstock. Von der ca. 12 m² großen Terrasse inkl. Markise genießt man einen wunderschönen Ausblick über den Wienerwald. Unter der Terrasse befindet sich ein Geräteschuppen, als zusätzlicher Stauraum. Eine 21 m² große Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Zimmer sind mit Ahorn-Parkettböden verlegt, Wohnzimmer sowie Küche und Nassräume sind verfliest. Alle Räume sind mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern inkl. Fliegengitter ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung über Fußbodenheizung.

Das Haus wird auf 5 Jahre befristet vergeben. Der Gesamtmietpreis beträgt  € 1.990,-- pro Monat zzgl. ca. € 175 Betriebskosten. Die bei Mietvertragsunterzeichnung zu hinterlegende Kaution € 6.000,--.

Für weitere Informationen bzw. einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter 0664 / 39 40 880 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996.
Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses die vereinbarte Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden

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Objekt Nr. 2258/3833 | Objekt melden
  • Wohnfläche 132 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.990,00

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