PROVISIONSFREIE freundliche Neubauwohnung mit Grünblick

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Provisionsfrei Keller Neubau Barrierefrei Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54,00 m²
  • Gesamtfläche 54,00 m²
  • Nutzfläche 54,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 764,06
  • Miete (Netto) € 561,02
  • Betriebskosten (Netto) € 133,58
  • Kaution € 2.470,00
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 41,00 kWh/m².a

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 16.07.2020

Beschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt eine ca. 53,43 m² freundliche 2 Zimmerwohnung, einer Küche, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss + WC, Abstellraum sowie Vorraum.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock sowie ein großes trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet genügend Platz.

Infrastruktur:
Die nahegelegene Gudrun- und Quellenstraße bieten eine weitreichende und qualitative hohe Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetrieben sowie eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, das wären z.B. der Waldmüllerpark sowie einige Grünlagen, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Öffentlich gelangt man rasch in das Stadtzentrum mit der Buslinie 14a.

Der dargestellte Grundrissplan stellt die genaue Konfiguration der Räumlichkeiten dar.

Nettomiete € 561,02 + BK € 133,58 + Ust € 69,46 = Gesamtmiete € 764,06

Heizung und Kalt-/Warmwasser werden individuell abgerechnet und kommen zur monatlichen Gesamtmiete noch hinzu:
Heizung € 15,49 + Warmwasser € 38,80 + Ust € 6,68 = Brutto € 58,27

Die Bruttomiete beträgt: € 822,02

HWB: 41 kWh/m²a

Bruttomiete: € 822,02 inkl. BK, Mwst., Heizkosten + Warmwasser
Kaution: € 2.470,00
PROVISIONSFREI

TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02


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Objekt Nr. m10927087 | Objekt melden
  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 764,06

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Frau Elvira Werner
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