Viele Gründe sprechen für diesen Grund !!!

4616 Weißkirchen an der Traun | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 790 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.900
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar auf Anfrage

Beschreibung

Bezauberndes Fleckerl für Ihr Bauvorhaben - Top Ruhelage und perfekte Anbindung an die Autobahn!

Alle Aufschließungskosten sind bereits für ein Bauwerk von 160m² bezahlt (Kanal, Wasser, Verkehrsflächenbeitrag).
Ein Bebauungsplan für ein Einfamilienhau ist vorhanden, es besteht jedoch kein Bauzwang!!!
Es wurde darauf geachtet, dass das 24 m2 Gartenhaus außerhalb der Baufluchtlinien aufgestellt wird, sodass es bei einem Hausbau erhalten bleibt.
Es wurden Holzbretter (Nut-Feder) verwendet und dazwischen gibt es eine 14cm dicke Isolierung mit Dampfbremse (Hygrodiode).
Eine überdachte Terrasse mit 12m² ,Terrakotta-Fliesenboden, Elektro-Kachelofen mit Kamin-Effekt, WC, eigener Brunnen.
Die 12 m² große Gerätehäuschen der Firma Biohort beinhalten auch den Stromzähler, der über eine Erdleitung das Gartenhaus versorgt.
Das Grundstück ist auf einer Seite mit einer Stützmauer, auf einer Seite mit einem Stabmattenzaun und auf zwei Seiten mit einem lebenden Zaun abgegrenzt.
Das Grundstück eignet sich hervorragend als Baugrundstück, aber auch als Wochenendgrundstück, um zu entspannen, garteln, etc.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 ( Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Schulen:
Kita und Schule im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmarkt und Nahversorger in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Perfekte Anbindung an die A 25 und A 1.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Absolute Ruhelage nahe Ortskern Weisskirchen.

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Welser Straße 26/4, 4060 Leonding


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Objekt Nr. 4304023 | Objekt melden
  • Grundfläche 790 m²
  • Kaufpreis€ 249.900

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Herwig Bachmaier

Tel.:+43...

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Tel.:+436765611406
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