« zurück zur Ergebnisliste nächstes › ‹ voriges

Wohnung - Praxis oder Büro in Wiener Neustadt, Hauptplatz, Erstbezug nach Sanierung

2700 Wiener Neustadt | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Terrasse Lift Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Dusche

Fläche im Detail

Wohnfläche 197 m²
Bürofläche 197 m²
Gesamtfläche 197 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.998,14
Miete (Netto) € 1.481,90
Betriebskosten (Netto) € 334,56
Kaution Bar
Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

B HWB: 37,8 kWh/m².a

C fGEE: 1,02

Pläne

Wohnung 6 Schroll

Zustand

Baujahr 1500

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem 15. Jahrhundert was liebevoll generalsaniert wurde. Die zu vermietende Wohnung liegt im östlichen Bereich, mit Blick auf den Hauptplatz im ersten Stock des Objektes und ist mit dem Lift zu erreichen. Das großzügige Wohn oder Büroobjekt (Praxis) verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse (ca. 23 m²) und eine Vorhalle mit Kreuzgewölbe.
Die Wohnung besteht aus Vorhalle, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Wirtschaftsraum, große Wohnküche, 4 Zimmer und Terrasse von der Vorhalle begehbar.
Die Heizung und Kühlung wird mit einer Wärmepumpe betrieben.
Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und Bad und WC sind verfliest.
Es gibt noch einen zusätzlichen Abstellraum außerhalb des Wohnungsverbundes .
Für die nicht eingerichtete Küche gewährt der Vermieter einen Zuschuss.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter (geschäftliche Verbindung)
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Gewerblicher Vermietung beträgt die Ust 20 %. 3 BMM Provision
Kaution Euro 6 400.- in bar
Maklerprovision 2 BMM zzgl. 20% USt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

weitere Informationen:
sehr schönes historisches Ambiente

Anfragen