Helle Mietwohnung mit großer Loggia

4591 Molln | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 706,78
  • Betriebskosten (Netto) € 253,88
  • Kaution € 2.324,40

Energieausweis

B HWB: 31 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER WOHNUNG
+ Mietwohnung + Baujahr 2005 + Lage ruhig, sonnig + 2. Stock
+ Zimmer 2 + WC 1 + Bad 1 + Wohnfläche ca. 75,4 m² + Loggia ca. 11,5 m²
+ Stellplätze vor dem Haus + Heizung zentral Fernwärme + Kellerabteil

Diese großzügige, helle Mietwohnung liegt im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Molln.
Das Mietobjekt besteht aus einem Vorraum, WC, Bad, einem großen Wohn/Essbereich und 2 Zimmern. Nicht zu vergessen: die große Loggia um den Tag ausklingen zu lassen.

Die Stiegenhausreinigung, die Grünflächenbetreuung und der Winterdienst werden durch die Hausverwaltung organisiert und sind in den Betriebskosten enthalten.

Parkplätze vor dem Haus und die Grünflächen (Kinderspielplatz) können allgemein genutzt werden.

GUT ZU WISSEN
+ Ruhig gelegen + Nähe Nationalpark Kalkalpen
+ Wohnanlage + Pflege durch die Hausverwaltung

LAGE UND UMFELD DIESER WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich in Ortsrandlage, ca. 1 km vom Ortszentrum entfernt. Alle Nahversorger wie Einkaufsmärkte, Banken, Cafes, Arzt, Schulen, Friseur,
Apotheke, Gasthäuser, Bushaltestelle etc. sind fußläufig in ca. 10 min erreichbar.
- Kirchdorf an der Krems ca. 18,7 km ca. 21 Fahrminuten
- Autobahnauffahrt Klaus A9 ca. 10,8 km ca. 12 Fahrminuten
- Steyr ca. 29,7 km ca. 35 Fahrminuten

Keine Maklerprovision - wird vom Vermieter übernommen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 411,73zzgl 10% USt.
Betriebskosten 171,93zzgl 10% USt.
Heizkosten 53,97zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 69,15
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Gesamtbetrag 706,78
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 3117/70 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 706,78

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Frau Desiree Kröpl

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Tel.: +43 699 14101000
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