Interessante Anleger-Immobilien mit guter Rendite

2291 Lassee | Zinshaus, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Neubau

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1676 m²
  • Nutzfläche 730 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.600.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 37 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Beschreibung

Zum Verkauf kommen 2 Mehrfamilienhäuser in Lassee, nördlich von Wien, die 2016 in Massivbauweise errichtet wurden.

In jedem Haus sind 8, modern ausgestattete, Wohnungen zwischen ca. 70m² und ca. 80m² untergebracht, zu jedem Apartment gehört ein Freibereich (Balkon, Garten) sowie ein PKW-Stellplatz.

Alle Wohnungen sind derzeit befristet vermietet und die Nettomieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf  € 60.000,--.

Der Bau- und Erhaltungszustand ist neuwertig.

Ein sehr positives Angebot für Anleger.

Grundstücksgrößen: ca. 596 m² und ca. 1080 m²

Parkplatz:                     1 Stellplatz pro Wohnung

Heizung:                       Wärmepumpe

Energieausweis:            HWB 37 kWh/m²a

Fenster, Türen:           Kunststoff

Kaufpreis:                     € 1.600.000,--

Provision:                    3% vom Kaufpreis, zzgl. Mwst.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Dr. Max Huber Realbüro Mödling

Objekt Nr. 1002329 | Objekt melden
  • Nutzfläche 730 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.600.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Murat Gökcayoglu

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2236 865 865
Tel.: 0699 1999 5000
Dr. Max Huber Realbüro Mödling
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10924061
1