VERKAUFT DURCH HR. JÜRGEN HAHNEKAMP

7033 Pöttsching | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 540,00 m²
  • Wohnfläche 48,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 99.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1979

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

WOHNEN WO ANDERE GERNE URLAUB MACHEN WÜRDEN

Nettes kleines Häuschen am Pöttschinger See, das Sie mit ein wenig handwerklichem Geschick zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase gestalten können.
In nicht einmal 3 Gehminuten sind Sie beim Wasser am kleinen See. Selbstverständlich können Sie auch den großen See nutzen der nur durch eine Liegefläche getrennt ist. Die Liegewiesen sind großzügig bemessen und durch Bäume natürlich beschattet. Im Winter kann man bei entsprechender Temperatur Eislaufen oder Eisstock schießen. Es ist eine absolute Ruhelage da die Anlage nur für Eigentümer zugänglich ist.

Aufteilung: Vorzimmer, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten, kleine Küche und ein Bad mit Wanne und WC.
Weitere Details: Haus ist teil unterkellert und wird mit Gas beheizt.

Durch den großzügigen Garten gelangen Sie in Kürze zum Wasser.

Jährliche Grundstücksmiete an Eszterházy: € 2.862,84 auf 10 Jahre wertgesichert, mit Verlängerungsoption.
Die Miete versteht sich inklusive Betriebskosten (Verwaltung, Grundsteuer, Kanal, Winterdienst, Straßenbeleuchtung, Wasseruntersuchung, Haftpflichversicherung der Anlage)

Eine Umschreibegebühr und Vergebührung in Gesamthöhe von € 1.220,53 ist einmalig zu entrichten.

Pläne gerne auf Anfrage!

Lage und Infrastruktur:

Volksschule, Kindergarten sowie Einkausmöglichkeiten sind direkt im Ort. Natürlich darf man nicht auf die Heurigen und Cafes vergessen. Ein eigener Gemeindebus erleichtert Ihren Alltag.br>

Dieses Haus ist sofort verfügbar. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-623 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung.
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Objekt Nr. 2000/34822 | Objekt melden
  • Wohnfläche 48 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 99.000

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Herr Jürgen Hahnekamp

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 623
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