Barrierefreies Einfamilienhaus mit angrenzendem Bürogebäude

8570 Voitsberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Garage WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1405 m²
  • Wohnfläche 210 m²
  • Gesamtfläche 210 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 440.000
  • Maklergebühr 3 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Zustand

  • Baujahr Ende40er

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Dieses schöne zum Verkauf befindliche Haus ist super geeignet für Selbstständige
oder Familien die viel Platz suchen.
Zum einen hat man ein Wohnhaus mit barrierefreiem Erdgeschoss und gleich
daneben befindet sich ein Bürogebäude mit ausreichend Möglichkeiten.

Angefangen beim Haupthaus geht man über eine überdachte Steinplatten Stiege
hinein.Hier befindet sich ein Vorraum für Garderobe,weitere 2 Zimmer,wodurch man von einem nach draußen auf die Holzterrasse gelangt sowie eine Verbindungsstiege
in den ersten Stock ,ein WC,eine schöne moderne Küche mit einem kuscheligen
Kaminofen.Weiters auf dieser Ebene,Badezimmer und dann noch das Wohnzimmer.
Eine kleine Holzterrasse mit Holzrampe bietet weiteren Charme für Ideen.
Die Laminat/Fliesenböden im Geschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand.

Das obere Geschoss bzw. Dachgeschoss setzt sich wie folgt zusammen:

Durch die gedrehte Stiege kommen Sie in jenes und haben Zugang zu
einem schönen Bad mit Wanne und integriertem WC,zwei großen Wohn
bzw. Schlafzimmern die ausreichend Platz und Stauraum bieten.
Die Dachschräge verleiht dem ganzen ein besonderes Feeling.

Natürlich hat dieses Gebäude auch einen Keller der mit zahlreichen Stau- und Lager=
möglichkeiten aufwarten kann.Weiters befinden sich hier auch der Viessman Ölbrenner und die 3x1000l Öltanks sowie eine Siemens Wärmepumpe mit Siemens Brauchwarmwasserspeicher mit 300L Volumen.Dieser geflieste Kellerbereich kann
natürlich auch für Hobbys aller Art verwendet werden.

Das Bürogebäude kann für unterschiedlichste Zwecke genutzt werden und teilt sich wie folgt auf:

Einem Vorraum mit Verbindungsstiege ins Obergeschoss,einem Besprechungsraum
einem kleinen Abstellraum von dem man in den Werkstattbereich gelangt .Sowie ein WC mit Waschbecken und einem überdachten Terrassenplatz.Auch befinden sich hier zwei Garagen mit Klapptoren aus Metall für Autos,Motorräder und sonstige Fahrzeuge.
Über die helle Stiege ins Obergeschoss,nun sieht man den großen Büroraum mit Küchennische zur Erfrischung,einen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne.
Das ganze Büro/Nebengebäude befindet sich in gepflegtem und schönen Zustand.

Am 1405 m² großen Grundstück befindet sich noch ein ca. 40m² Gartenhaus,das als Werkstätte und Lagerraum für Rasenmäher und viele weitere Utensilien genutzt werden kann.

Ein schönes Gesamtkonzept wartet hier auf seinen neuen Besitzer
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf eine Besichtigung
bzw. persönlichen Termin.

Ihr Immobilienberater
Michael Grambichler
Handy:0699/184 101 17
Email:michael.grambichler@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: Steinabrücklerstraße 44; 2752 Wöllersdorf

Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!  

Kaufpreis 440.000.-- Euro VHB

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

weitere Informationen:
schöner ruhiger Gartenbereich mit viel Platz

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100139678 | Objekt melden
  • Wohnfläche 210 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 440.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Michael Grambichler

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: 0699 18410 117
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10921790
1