360° TOUR - GENERALSANIERTE ALTBAUMIETE mit BALKON

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 174,80 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.499,99
  • Betriebskosten (Netto) € 328,90
  • Kaution € 9.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 139 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

GENERALSANIERTE ALTBAUMIETE im BOTSCHAFTSVIERTEL

Diese klassische 5-Zimmer-Altbauwohnung ist im 3. Liftstock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses gelegen und bietet folgende

Raumaufteilung:
großer Vorraum, Wohnraum mit Erker, weitere 2 straßenseitige Zimmer, eines davon mit einem straßenseitigen Balkon, große Wohnküche mit hofseitigem Balkon, innenhofseitiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und großem Wannen-& Duschbad, ein Kabinett, ein weiteres Duschbad, separates Gäste-WC.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend klassischer Eichen-Parkettboden,
- Naßräume neu mit Feinsteinzeug verfliest,
- neuwertige Einbauküche mit weißen Fronten,
- Gas-Etagenheizung

Es wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1973,72zzgl 10% USt.
Betriebskosten 247zzgl 10% USt.
Sonstiges 52zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 227,27
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Gesamtbetrag 2499,99
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Heizwärmebedarf:139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 5/16549 | Objekt melden
  • Wohnfläche 175 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 2.499,99

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Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

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