Ein Rohdiamant - Loft für Bastler - Werkstatt - Atelier/ Studio

1120 Wien | Betriebsobjekt, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 163,23 m²
  • Nutzfläche 272,01 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.600,00
  • Miete (Netto) € 1.600,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.600,00
  • Umsatzsteuer € 320,00
  • Maklergebühr 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein helles gewerbliches Atelier - Werkstättenobjekt in 12. Wiener Bezirk, Nähe Schönbrunner Bad und Meidlinger Hauptstraße. Eingang über das Stiegenhaus oder direkt von der Straße über die Garage. 

Eckdaten

  • Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
  • Hauptmietzins netto €1.600,-  zzgl. 20% Ust.
  • Betriebskosten netto  ca. € 300,- inkl. (wird nachgereicht)
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten 
  • Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
  • Bezug nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Bis zu 3 PKW Stellplätze mit ca. 36,39m²

Werkstatt - Atelier mit ca. 163,23m²

Rohdachboden mit ca. 74,42m²

Hofterrasse mit ca. 34,36m²

WC

Betonboden

Lage
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 Station Meidling Hauptstraße und U6 Station Niederhofstraße
Bus: 7A, 9A, 10A, 63A und N60

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 21814 | Objekt melden
  • Nutzfläche 272 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 1.600,00

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Frau Monika Riener

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