Prominentes Szenelokal im Herzen Klosterneuburgs!

3400 Klosterneuburg | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Terrasse Altbau Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Lagerfläche 60 m²
  • Nutzfläche 188 m²

Kosten im Detail

  • Kaution € 28.000,00

Energieausweis

C HWB: 20,68 kWh/m².a
C fGEE: 1,14

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Geschäftslokal mit 100 Sitzplätzen, 50 davon auf einer südseitig gelegenen erhöhten Sonnenterrasse  in der beliebtesten und frequentiertesten Lage Klosterneuburgs - am Stadtplatz.


Das bekannte Lokal befindet sich in einem restaurierten Barockhaus, eines der ältesten Häuser der Stadt.  Es beeindruckt durch seine auffällige Fassade, historisches Kreuzgratgewölbe und sehr einladende Terrasse. Das gesamte Haus wurde aufwändig und liebevoll von Grund aus restauriert und weist viele Extras auf. 

Der Gastronomiebereich erstreckt sich über das komplette Erdgeschoß. Eleganter Marmorfußboden mit  Fußbodenheizung, gekalkte Wände und restaurierte Deckenmalerei sorgen für Exklusivität und Unverkennbarkeit. Ein weiterer Teil des Raumes ist ca 4m hoch und mit sonndendurchfluteten Dachflächenfenstern versehen. Ein zusätzlicher "Wintergarten" mit ca. 10 Sitzplätzen wird  von den Gästen gerne für Geschäftsbesprechungen oder Familienfeiern gebucht. Der historisch restaurierte Keller ist im Preis enthalten und kann als Lager verwendet werden. 

Die äußerst elegant ausgestatteten Räume können voll möbliert angemietet werden. Die vorhandenen Küchen- und Schankgeräte, sowie Teile der Ausstattung können auf Wunsch übernommen werden. 

Der Mietpreis ist nach Abstimmung zwischen VermieterIn und MieterIn verhandelbar.

Betriebskosten akonto € 300,00 + 20% Ust 

Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Restaurant ein:

https://my.matterport.com/show/?m=DrZjyo2h3TH

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.250m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Der Klosterneuburger Stadtplatz ist Zentrum des lokalen Geschäftslebens. Treffpunkt von Jung und Alt: Banken, Boutiquen, Trafik, Libro, Reformhaus, Fleischerei, Bäckerei, Supermärkte... in ca 2 min zu Fuss liegen Busbahnhof, Schnellbahnstation und Taxistandplatz.

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Objekt Nr. 21810 | Objekt melden
  • Nutzfläche 188 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Imelda Seewald

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