MODERNES REIHENHAUS MIT WEITBLICK - TERRASSE MIT WHIRLPOOL

2201 Seyring | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Neubau Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73,04 m²
  • Kellerfläche 36,52 m²
  • Nutzfläche 109,56 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 310.000
  • Betriebskosten (Netto) € 222,93
  • Monatliche Kosten (Netto) € 222,93
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 245,22
  • Umsatzsteuer € 22,29
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 33,8 kWh/m².a
E fGEE: 1,48

Zustand

  • Baujahr 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

SCHÖNES REIHENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE MIT UNVERBAUBAREM FERNBLICK SOWIE EINER TERRASSE MIT EIGENEM WHIRLPOOL

Zum Verkauf gelangt ein gut geschnittenes Reihenhaus ideal für Pärchen oder kleine Familien. Das Haus besteht aus 3 Ebenen inkl. Keller. 

Der Keller verfügt über einen Wasch- und Trockenraum sowie einem Büro. Im Ergdgeschoss befindet sich die Wohnküche inkl. Abstellraum sowie ein Gäste-WC und der Zugang zur Terrasse. Die Küche ist vollmöbliert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. 

Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie die zwei hellen Schlafzimmer mit Fernblick. 

Grundriss:

EG

  • Vorraum
  • Gäste-WC
  • Wohnküche
  • Abstellraum

OG

  • Vorraum
  • Bad mit Dusche und WC
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer

KG

  • Vorraum
  • Waschraum
  • Büro
  • Zimmer

Gesamtfläche über alle 3 Etagen ca. 109,56m² zzgl. Terrasse mit ca. 19,80m²

Das Haus wird möbliert wie auf den Bildern zu sehen übergeben. Für das Mobiliar, Küche und Whirlpool entsteht keine Ablöse.

Ein Autostellplatz ist dem Haus zugeordnet.

Kosten und Vertragsdetails:

Der Kaufpreis beträgt € 310.000,- 

Die Monatlichen BK inkl. Ust., RR sowie WW- und Heizkostenakonto betragen derzeit € 245,22

Die Monatliche Vorschreibung für Strom beträgt derzeit € 39,60 inkl. Ust.

Lage:

Absolute Grünruhelage mit unverbaurem Blick

500 Meter oder 5 Gehminuten zum Bahnhof Seyring

8 Minuten mit dem Auto zum G3 Shopping Center

30 Minuten mit dem Auto in die Wiener Innenstadt

Rasche Autobahnanbindung auf die S1

Energieausweisdaten:

HWB: 33,8 kWh/m²a  Klasse: B  fGEE: 1,48  Klasse: E

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Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 17, 1050 Wien


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Objekt Nr. 2551 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 310.000

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Herr Patricio Quiroz

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