Geschäftsmöglichkeit mit Potential: Traumhaftes 3*Hotel in zentraler Lage!

4470 Enns | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1708,00 m²
  • Nutzfläche 700,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.500,00
  • Maklergebühr 12600.00 (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 70 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Sehr zentral, in einer ruhigen Gegend gelegen, steht dieses äußerst gepflegte Hotel. Die Nähe zur Landeshauptstadt Linz und umliegende Industriegebiete garantiert Ihnen voll belegte Zimmer. Auch bei Freiteitsportlern, Stammgästen und Dienstreisenden ist das Hotel sehr beliebt.

Das Gebäude wurde ca. 2004 errichtet und modernst ausgestattet. Insgesamt bietet die Pension 21 Zimmer, darunter sind 16 Doppelzimmer, drei Einzelzimmer und zwei Dreibettzimmer. Die Zimmer sind sehr sauber und gemütlich eingerichtet. Sie sind mit einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Einige Zimmer bieten zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse. Im großzügigen Wartebereich inkl. Rezeption empfangen Sie Ihre Gäste. Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Frühstücksraum. Daneben finden Sie die großzügige Küche und den Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter. Den Gästen stehen 14 Tiefgaragenplätze und neun KFZ-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude mittels moderner Hackschnitzel/Pellets Heizung. Ebenso bietet das Hotel einen Keller, sowie einen großen Garten.

Bauträger oder Eigennutzer aufgepasst: Direkt neben dem Hotel ist noch ein schöner Bauplatz für ein Einfamilien-/Doppelhaus. Somit kann man Arbeit & Wohnen perfekt verbinden.

Sehr gute Auslastung! Bei konkretem Interesse kann gerne die positive Bilanz offengelegt werden.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin!
Sie möchten weitere Fotos und Informationen zum Objekt: Bitte schicken Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Danke

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Mehr über Real-Treuhand Enns

Objekt Nr. 2439/34460 | Objekt melden
  • Nutzfläche 700 m²
  • Zimmer 21
  • Miete€ 3.500,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Albert Fellinger
Real-Treuhand Enns
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10919369
1