Wohntraum mit Einbaupool in top Lage

2301 Groß-Enzersdorf | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Badewanne Dusche Teilmöbliert Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 530 m²
  • Wohnfläche 116,06 m²
  • Kellerfläche 112,96 m²
  • Gesamtfläche 116,06 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.990,00
  • Miete (Netto) € 1.636,40
  • Betriebskosten (Netto) € 158,30
  • Kaution 3 MM k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

D HWB: 102 kWh/m².a
C fGEE: 1,27

Zustand

  • Baujahr 1995

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wohntraum in Groß-Enzersdorf mit Einbaupool und toller Ausstattung!

Zur Lage:

Dieses Miethaus ist Teil einer gemütlichen und ruhigen Wohnsiedlung der Stadtgemeinde.
Hier handelt es sich außerdem um ein Eckgrundstück, weshalb man nur zwei direkte Nachbarn und rund um das Haus nutzbare Gartenfläche hat.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Egal ob Klein- oder Großfamilie, dieses Haus bietet genügend Wohnraum für alle!
Die 116,06m² teilen sich in eine geräumige Wohnküche inklusive Essbereich mit über 40m², welche mit tollen Geräten und sogar einem side by side Kühlschrank ausgestattet ist, zwei Zimmer im Erdgeschoss, einem im Dachgeschoss, einem Badezimmer und einem separaten WC.
Wenn einem dies noch nicht genug ist, kann man sogar den Keller bewohnen welcher ebenfalls über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit WC verfügt.
Selbst eine Doppelgarage und ein eingebauter Pool werden einem hier geboten.

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

Bus - 3 Gehminuten
Schulen - 8 Minuten mit dem Auto
Kindergarten - 11 Gehminuten
Arzt - 7 Minuten mit dem Auto

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

Groß-Enzersdorf hat viel zu bieten! Es gibt nicht nur zahlreiche Geschäfte für die alltäglichen Bedürfnisse, sondern auch viel Grünfläche für Ausflüge, Spaziergänge oder Sport. Selbst ein Autokino hat die Gemeinde zu bieten.
Für den Fall, dass man einfach zuhause Spaß haben will, bleibt einem noch immer der Pool und die großzügige Terrasse auf der man wunderbar grillen kann.

weitere Informationen:
Dieses geräumige Einfamilienhaus zeichnet sich besonders durch die Doppelgarage, einen bewohnbaren Keller mit Küche und Badezimmer und natürlich dem beheizten Swimmingpool aus.

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2300138890 | Objekt melden
  • Wohnfläche 116 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.990,00

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Herr Simon Frank

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