KUMBERG IN DER GRÜNEN MARK: UNVERBAUBARER BLICK INS GRÜNE

8062 Kumberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Garage WG-tauglich Dusche Wintergarten Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1427,00 m²
  • Wohnfläche 150,00 m²
  • Kellerfläche 170,00 m²
  • Nutzfläche 438,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis (Netto) € 429.000

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses wirklich perfekte erst im Jahr
2019 2020 generalsanierte Einfamilienhaus
finden wir in einer Sackgassenlage der Marktgemeinde Kumberg nordöstlich
von Graz mitten im Grünen. Das Einfahrtstor sowie auch das Garagentor
derDoppelgarage öffnen automatisch, im Erdgeschoß befinden sich zwei
Kinderzimmer, e i n geräumiges Schlafzimmer , sowie das große Wohnzimmer
mit dem daran angrenzenden Esszimmer/Küche und der Speis. Das Badezimmer
wurde in den letzten Jahren altersgerecht umgebaut und bietet neben einem
Waschbecken eine ebenerdige, behindertengerechte Dusche .
Angekommen auf der voll lichtdurchfluteten Veranda mit freiem und unverbaubarem Blick auf die Schönheit der 200 bis 300 Meter entfernt gelegenen AuLandschaft des Rabnitzbaches , können Sie die Sonne genießen.
Der sehr geräumige Keller, der aufgrund der günstigen Grundstückstektonik zu
ca. 2/3 über Erd Niveau liegt und mit vielen Fenstern ausgestattet und deswegen
ebenfalls gut lichtdurchflutet ist, kann vielfach (für Hobbies und Haushaltser
fordernisse ) genützt werden. Ein mit Erdboden ausgestatteter weiterer Raum wäre ideal
als Weinkeller geeignet. Im Dachgeschoss dieses wunderschönen Einfamilienhauses befindet sich ein 80m ² großer Dachbodenbereich mit 3,30 Metern Firsthöhe, der sich mit zum
Garten ausgerichtetem, breiten Fenster geradezu anbieten würde, in eine
Dachgeschosswohnung (Loft) umgebaut zu werden Vor dem Haus erwartet Sie der über
1.100 m ² große, grün bepflanzte Garten mit altem Baumbestand, in dem Sie im Sommer herrliche Grillfeiern veranstalten können und der viel Platz bietet, um ihrem grünen Daumen freie Hand zu lassen . Ein weiteres Highlight ist Ihr eigener Brunnen für die Wasserversorgung.
Neben der Ölheizung besteht noch eine Festbrennstoffheizung (Holz).
Eine Besichtigung wird Sie überzeugen, freuen Sie sich darauf! Familie Schloffer
Objekt Nr. p10918060 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer 4
  • PreisAuf Anfrage

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr David Schloffer
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10918060
1