Großzügige Garage mit zahlreichen Optionen - Lager, Büro Stellplätze für Oldtimer

3430 Tulln an der Donau | Garage, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Neubau Barrierefrei Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 96 m²
  • Gesamtfläche 96 m²
  • Nutzfläche 96 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 970,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 820,00
  • Miete (Netto) € 680,00
  • Betriebskosten (Netto) € 140,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 820,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 970,00
  • Umsatzsteuer € 150,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in der Kaplanstraße 10 in 3430 Tulln und ist technisch als auch optisch in einem gepflegten Zustand.

Das Objekt bietet attraktive Büro- & Lagerflächen die an das Mietverhältnis angepasst werden. Aufgrund verschiedenster Größen bietet Ihnen das Gebäude zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmen oder Betriebe.
- individuelle Flächenabstimmung
- Schauraum
- Büro
- Lagerflächen

Die angemietete Fläche wird persönlich Vorort bei der Besichtigung besprochen und an den Mieter angepasst.

Highlights der Liegenschaft:
* Lasten- & Personenlift
* Ausreichende Anzahl an Parkplätzen 
* Gepflegter Bau in ausgezeichneter Lage
* Zufahrtsmöglichkeit mit LKW
* Zentralheizung 

Eignet sich optimal als:
- Tanzschule
- Ballettschule
- Büro
- Yoga Studio
- usw. 

Allgemeines:
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet.

Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18

Ihr Immobilienberater
Herr Manuel Daniloglu
LionRealEstate GmbH

Kosten: (gewerblich)
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: 3 BMM zzgl. MwSt.

Kosten: (Privat)
- Kaution: 3 BMM
- Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt.

Befristung: 
Nach Absprache, je nach Zweck der Anmietung wird bei der Besichtigung Vorort die Dauer des Mietverhältnisses besprochen.

Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.250m
Höhere Schule <1.750m
Universität <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.750m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.250m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5201 | Objekt melden
  • Nutzfläche 96 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 970,00

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Herr Manuel Daniloglu

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