Attraktives 17 Zimmer Hotel in der Leopoldstadt

1070 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Hotel/Pension

Ausstattung

Erdgeschoß Möbliert Parkettboden Lift Altbau Dusche Hotel/Pension Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 805 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 4.400.000
  • Betriebskosten (Netto) € 1.675,51
  • Sonstige Kosten (Netto) € 12.637,01
  • Monatliche Kosten (Netto) € 14.312,52
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 14.312,52
  • Umsatzsteuer € 2.862,50
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 25,37 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1911

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf  gelangt ein exklusives Hotel in zentraler Lage im Bezirk Leopoldstadt.

Die hervorragende Lage dieses Hotels macht dieses Objekt zu einer ertragreichen Investition. Die Nutzfläche von insgesamt 805 m² teilt sich unter anderem auf die 17 Fremdenzimmer auf. Das Hotel verfügt über einen wunderschönen Eingangsbereich mit einer gemütlichen Rezeption, sowie Gästetoiletten und zwei einladenden Frühstücksräume. Für eine kurze Verweildauer ist ein Wartebereich mit Sitzmöglichkeiten vorhanden.

Alle Zimmer sind aufwendig renoviert worden. Die hell gestalteten, lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für einen hohen Erholungsfaktor. Die Zimmer sind zum Teil mit hochwertigem Holzparkett verlegt und verleihen den Räumen dadurch ein angenehmes Raumklima. Für modernen Komfort stehen den Gästen in jedem Zimmer ein Flatscreen mit SatTV sowie Wlan zur Verfügung. Alle Nassbereiche sind verfliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Abstellmöglichkeiten, sowie ein Spiegel und ein Föhn befinden sich ebenfalls in allen Bädern. 

Die Betriebsanlagengenehmigung ist bereits vorhanden.

Parkplätze können in der nahe gelegenen Tiefgarage kostenpflichtig angemietet werden. Eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich wenigen Gehminuten entfernt.

Zuzüglich zum Kaufpreis von 4.400.000 € betragen die Mietkosten 12.243,15 € zzgl. 20% USt. pro Monat.

Für genaue Informationen zur Infrastruktur fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Investitionsmöglichkeit.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!

Frau Jennifer Doerk
national - Tel: 0664 512 39 91
international - Tel: +43 664 512 3991
e-mail: doerk@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1635 | Objekt melden
  • Nutzfläche 805 m²
  • Zimmer 17
  • Kaufpreis€ 4.400.000

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