TOP! Ihr neues Büro inmitten Leoben; Frequenzlage, Parkplätze, tolle Verkehrsanbindung!

8700 Leoben | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift Neubau Garage Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 939,13 m²
  • Nutzfläche 939,13 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 14.091,77
  • Miete (Netto) € 12.208,69
  • Betriebskosten (Netto) € 1.343,15
  • Heizkosten (Netto) € 539,93
  • Monatliche Kosten (Netto) € 14.091,77
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

TOP! Ihr neues Büro inmitten Leoben; Frequenzlage, Parkplätze, tolle Verkehrsanbindung!

Zur Vermietung gelangt ein gesamtes Geschoss mit einem Gesamtausmaß von ca. 940 m²:

Hard Facts Westseite (ca. 530 m²):

  • 12 großzügige Büros (17m² bis 33m²)
  • Marketingraum (36m²)
  • Verkaufsraum (36m²)
  • Besprechungsraum (36m²)
  • getrenntes WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen
  • Empfang
  • Teeküche + Meeting Point (11m² + 25m²)

Hard Facts Ostseite (ca. 408 m²):

  • teilbarer Meetingraum (87m²)
  • Großraumbüro
  • 2x WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen

Diverses:

  • neuwertig und in TOP-Zustand
  • hochwertige Ausstattung
  • große Glasflächen
  • barrierefreier Zugang!
  • die tolle Möblierung kann auf Wunsch mietfrei verwendet werden!
  • großzügiger Personenaufzug
  • voll klimatisiert

Extras:

  • Begrüßung Ihrer Gäste und Kunden im Erdgeschoss mit sehr modernen Entrée inkl. Wartebereich
  • Parkplätze in ausreichender Zahl können individuell angemietet werden
  • Verfügbar binnen kürzester Zeit

Sollten Sie mehr Platz benötigen, steht im 5. Stock der Liegenschaft das sehr prestigehafte Penthousebüro mit einem Ausmaß von ca. 535m² zur Anmietung zur Verfügung.

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
Dieses Büro wird Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden begeistern - Direkt am Murufer gelegen, ganz in der Nähe zur Altstadt Leobens befinden sich diese Räumlichkeiten. Von Spar bis zu Mediamarkt, von Apotheke bis zur Bank - alles ist fußläufig erreichbar - und nun das beste: Sie und Ihre Mitarbeiter parken vor Ort! Zusätzlich sichert Ihnen die tolle Verkehrsanbindung kurze Wege! Auch die international renommierte Montanuniversität mit Schwerpunkt Forschung ist in der unmittelbaren Umgebung!

Mehr über Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Objekt Nr. 190445 | Objekt melden
  • Bürofläche 939 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 13.551,84

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Herr Patrick Hrauda, BA

Tel.:+43...

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Tel.:+43 676 333 03 56
Tel.: +43 664 54 11 047
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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