Besser geht es nicht mehr! Penthouse-Büro & tolle Büroetage in Kombination - modernes Arbeiten mit sensationellem Ausblick + Innenstadtlage + Top-Infrastruktur!

8700 Leoben | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Parkettboden Lift Neubau Garage Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 1475 m²
  • Nutzfläche 1475 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 22.129,87
  • Miete (Netto) € 19.172,66
  • Betriebskosten (Netto) € 2.109,30
  • Heizkosten (Netto) € 847,91
  • Monatliche Kosten (Netto) € 22.129,87
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Besser geht es nicht mehr! Penthouse-Büro & tolle Büroetage in Kombination - modernes Arbeiten mit sensationellem Ausblick + Innenstadtlage + Top-Infrastruktur!

Zur Vermietung gelangt ein fabelhaftes Penthouse-Büro im Gesamtausmaß von ca. 535 m² und eine tolle Büroetage im 2. Stock mit einem Gesamtausmaß von ca. 940m².

PENTHOUSE-ETAGE:

Hard Facts:

  • 1 Chefbüro (ca. 50m²)
  • 11 Manager-Büros (22 bis 30 m²)
  • 1 Besprechungsraum (34 m²)
  • 1 Dachterrasse mit Sonnensegel! (40m²)
  • Lounge + Teeküche
  • getrenntes WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen
  • Kopier und Dokumentenraum

Diverses:

  • neuwertig und in TOP-Zustand
  • sehr hochwertige Ausstattung
  • die tolle Möblierung kann auf Wunsch mietfrei verwendet werden!
  • barrierefreier Zugang!
  • großzügiger Personenaufzug (das Büro befindet sich im 5. Stock)
  • sensationelles Panorama, Staunen garantiert!
  • Blick auf Mur und auf das Altstadtzentrum über Dachterrasse

Highlights:

  • traumhafte Dachterrasse mit Stadt- und Murblick
  • Begrüßung Ihrer Gäste und Kunden im Erdgeschoss mit sehr modernem Entrée inkl. Wartebereich
  • Parkplätze in ausreichender Zahl können individuell angemietet werden
  • verfügbar binnen kürzester Zeit
  • große Glasflächen mit bodentiefen Fenstern
  • voll klimatisiert

2. OBERGESCHOSS:

Hard Facts 2. OG Westseite (ca. 530 m²):

  • 12 großzügige Büros (17m² bis 33m²)
  • Marketingraum (36m²)
  • Verkaufsraum (36m²)
  • Besprechungsraum (36m²)
  • getrenntes WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen
  • Empfang
  • Teeküche + Meeting Point (11m² + 25m²)

Hard Facts 2. OG Ostseite (ca. 408 m²):

  • teilbarer Meetingraum (87m²)
  • Großraumbüro
  • 2x WC für Damen und Herren mit sep. Waschräumen

Diverses:

  • neuwertig und in TOP-Zustand
  • hochwertige Ausstattung
  • große Glasflächen mit bodentiefen Fenstern
  • die tolle Möblierung kann auf Wunsch mietfrei verwendet werden!
  • barrierefreier Zugang!
  • großzügiger Personenaufzug

Highlights:

  • Begrüßung Ihrer Gäste und Kunden im Erdgeschoss mit sehr modernem Entrée inkl. Wartebereich
  • Parkplätze in ausreichender Zahl können individuell angemietet werden
  • verfügbar binnen kürzester Zeit
  • voll klimatisiert

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
Beide Büros wird Sie und Ihre Kunden bezaubern - über den Dächern der Technologiestadt genießen Sie ein sensationelles Panorama und bieten so Ihren Gästen und Mitarbeiten etwas ganz Besonderes.
Die Räumlichkeiten befinden sich sehr zentral unweit des Alten Rathauses in Leoben. Somit ist von Spar bis zu Mediamarkt, von Apotheke bis zur Bank alles fußläufig erreichbar - und nun das beste: Sie und Ihre Mitarbeiter parken vor Ort! Auch die international renommierte Montanuniversität mit Schwerpunkt Forschung ist in der unmittelbaren Umgebung!

Mehr über Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Objekt Nr. 190453 | Objekt melden
  • Bürofläche 1.475 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 21.281,96

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Herr Patrick Hrauda, BA

Tel.:+43...

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Tel.:+43 676 333 03 56
Tel.: +43 664 54 11 047
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