Exklusive Villa in traumhafter Ruhelage!

7202 Bad Sauerbrunn | Wohnhaus, Kauf, Villa

Ausstattung

Balkon Keller Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2165 m²
  • Wohnfläche 360 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 46 kWh/m².a
B fGEE: 1,06

Zustand

  • Baujahr 2011

Verfügbarkeit

  • Verfügbar auf Anfrage

Beschreibung

Diese mondäne Traumvilla ist mit Sicherheit eine Klasse für sich. Großzügiges Raumkonzept, Ruhelage und traumhafter Garten mit Schwimmteich zeichnen dieses Luxusobjekt absolut aus.

Es erwarten Sie viele Highlights die mit Worten nur schwer beschreibbar sind, daher erlaube ich mir die Eckdaten zusammenzufassen:

Hardfacts:
-----------
+) ca. 360m2 Wohnfläche
+) 2165m2 fantastischer und üppig begrünter Garten mit Feuerplatz, Obstwiese...und
Schwimmteich in denen sich einige Kois tümmeln
+) Doppelgarage
+) Vollkeller
+) Pelletszentralheizung
+) Verwendung von ausschließlich hochwertigsten Materialien

Raumaufteilung:
------------------
EG
- großzügiges Entree mit Garderobe
- zentrale Diele
- Küche mit angrenzendem Abstellraum und Speisebereich, sowie Ausgang auf eine großzügige Terrasse
- atemberaubendes Wohnzimmer mit offenen Kamin für romantische Stunden an kühleren Tagen und Ausgang auf eine zweite Terrasse (Teichblick)
- Bad, WC
- multifunktionale Raum (Büro, Gast...)

OG
- 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Ausgang auf einen großzügigen Balkon mit fantastischenWeitblick
- Exklusives Bad
- extra WC
- Schrankraum oder weiteres Zimmer

Wenn Sie nach Luxus und Ruhe suchen, dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Informationen unter +43676/3627033.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Sabine Rosteck, ImmoSky

Schulen:
Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden. Ab der Mittelschule/Gymnasium sind diese in den Nachbarortschaften, oder in den nächstgrößeren Städten wie Mattersburg und Wiener Neustadt zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Nahversorger ist etwa 2km entfernt. Die nächst größere Einkaufsmöglichkeit etwa 4km entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in gut erreichbarer Nähe.

Lage:
In einer ruhigen Straße gelegen, genießen Sie hier ihre Ruhe bei exklusiver Nachbarschaft fernab von Verkehrslärm. Der Kurort Bad Sauerbrunn selbst bietet exklusive und romantische Locations wie z.B. die Genussquelle oder das Rosarium. Bad Sauerbrunn liegt inmitten des Gebietes Rosalia und bietet gut ausgebaute Rad- Walking- Wanderwege in der wunderschönen Natur.
In nur 14 Minuten erreichen Sie von Bad Sauerbrunn Wiener Neustadt.

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Objekt Nr. 4294971 | Objekt melden
  • Wohnfläche 360 m²
  • Zimmer 8
  • PreisAuf Anfrage

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Sabine Rosteck

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