Geschäftslokal in Fachmarktzentrum

5061 Elsbethen | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Barrierefrei Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 600,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.519,84
  • Betriebskosten (Netto) € 780,00
  • Kaution € 19.560,00
  • Maklergebühr 3.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Lage:

Das Objekt befindet sich an der Halleiner Landesstraße zwischen dem Ort Elsbethen und der Autobahn A10. Direkt links und rechts nebenan befinden sich die Supermärkte Hofer und Billa. Nachbar im Objekt ist ein Bipa Drogeriemarkt. Die Erschließung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist gut (Autobus), die Autobahn und das Ortszentrum sind mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar.

Elsbethen ist eine aufstrebende Gegend voller junger wohlhabender Familien.

Die mietbare Fläche:

Zur Vermietung gelangt die aktuell von Fussl Mode angemietete Fläche. Sie liegt direkt zwischen den Supermärkten Billa und Hofer. Im Objekt befindet sich außerdem ein Bipa Drogeriemarkt. Also die perfekte Nahversorgungslocation. Direkt vor den Lokalen befinden sich ausreichend Parkplätze, damit Ihre Kundinnen und Kunden unmittelbar vor dem Geschäft bequem parken und einkaufen können.

Das Geschäftslokal umfasst eine Gesamtnutzfläche von 597,78m², inkl. Lager, Büro, Sozialräume/WC.

Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Angelika Pipal-Leixner unter 0676/96 12 393 zur Verfügung.

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist und dass zwischen dem Verkäufer/Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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Hollandstraße 14 Top 101, 1020 Wien


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Objekt Nr. 2649/18058 | Objekt melden
  • Nutzfläche 600 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.519,84

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Frau Angelika Pipal-Leixner

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 544 26 83
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