WOHLFÜHLEN AUF ALLEN EBENEN - ERSTBEZUGS-MIETE

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 43,39 m²
  • Gesamtfläche 43,39 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 897,30
  • Gesamtbelastung (Netto) € 815,73
  • Miete (Netto) € 733,29
  • Betriebskosten (Netto) € 82,44
  • Monatliche Kosten (Netto) € 815,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 897,30
  • Umsatzsteuer € 81,57
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE - IDYLLISCH AM TÜRKENSCHANZPARK - AB SOFORT BEZIEHBAR -

FEEL YOURSELF AT HOME

Moderne Wohnanlage mit erstklassigen Erstbezugswohnungen zwischen 2-4 Zimmer jeweils mit Außenfläche, die sich insbesondere durch ihre attraktive Lage und moderne Ausstattung auszeichnet.

Diese gemütliche Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
Eingangsbereich,
ein Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offenen Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, ein Abstellraum und eine separate Toilette.  

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von allem was diese Wohnung Ihnen anbieten kann.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung überzeugt vor allem durch:

  • hochwertigen Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in den Sanitärbereichen
  • Miele Geräte in der Küche
  • elektrische Außenjalousie
  • Videogegensprechanlage
  • Fußbodenheizung

Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.

Garagenstellplätze können für € 110,00/Monat angemietet werden.

Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe:

  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Pötzleinsdorfer Schlosspark
  • BOKU Wien
  • internationale Schulen und Kindergärten
  • gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn: 41, Bus: 40A)

HINWEIS:
Die Wohnungen werden unmöbliert vermietet.
Bei manchen Wohnungen sind Musterfotos verwendet worden von anderen Wohnungen mit gleicher Ausstattung in der Anlage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Edelhofgasse 33/3, 1180 Wien


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Objekt Nr. 47552 | Objekt melden
  • Wohnfläche 43 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 897,30

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Frau Noemi Kristof

Tel.:069...

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Tel.:069914065637
Tel.: 06767732231
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