Tolle Stadtwohnung mit Blick ins Grüne in Salzburg

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,46 m²
  • Nutzfläche 61,73 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 270.000
  • Betriebskosten (Netto) € 115,30
  • Heizkosten (Netto) € 45,96
  • Sonstige Kosten (Netto) € 78,20
  • Monatliche Kosten (Netto) € 239,46
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 239,46
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 40,3 kWh/m².a
fGEE: 1,06

Zustand

  • Baujahr 1963

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon und tollem Blick ins Grüne befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe vom Naturgebiet Glanspitz in Salzburg. 

Die Wohnung punktet mit einer sehr guten Raumaufteilung, hat ca. 62 m² WNfl. und ist bis Juli 2021 vermietet. Erwähnenswert ist auch die außerordentlich ruhige Lage durch die Sie wunderbar auf Ihrem gemütlichen Balkon entspannen können. 

Im Kaufpreis inbegriffen ist die Küche samt E-Geräten, die Markise sowie der Schrankverbau im Schlafzimmer.

Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, eine Vielzahl an allgemeinen PKW-Stellplätzen befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Durch die zentrale Lage ist eine Top Infrastruktur gegeben und alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Somit können Sie alles bequem ohne Auto erreichen oder mit dem Fahrrad erledigen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/7082 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 270.000

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Frau Daniela Simonlehner

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