10., 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Garagenplatz

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Lift Keller Neubau Garage Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,13 m²
  • Kellerfläche 2,41 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 770,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 700,00
  • Miete (Netto) € 586,83
  • Betriebskosten (Netto) € 113,17
  • Monatliche Kosten (Netto) € 700,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 770,00
  • Umsatzsteuer € 70,00
  • Kaution 3,5 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 33,45 kWh/m².a
A fGEE: 0,71

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wien Favoriten in einem L-förmige Baukörper und ist nach Süden, in den begrünten Innenhof ausgerichtet (Neubau, Erstbezug), über einen Laubengang gelangt man in die Wohnung, diese gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum,
  • Wohn-Esszimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche
  • Ausgang auf den südseitigen Balkon
  • Schlafzimmer
  • Bad mit WC
  • Abstellraum

Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden!

Das Projekt

  • 37 Wohnungen mit  Balkon/Terrasse/Loggia oder Garten
  • Niedrigenergiestandard
  • Kellerabteile
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellräume
  • Kleinkinderspielplatz
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Gute Infrastruktur

Die Ausstattung

  • Gaszentralheizung
  • Laminatböden, Bad und WC - Keramischer Belag
  • Kunststofffenster
  • Sicherheitstür
  • Innen- oder außenliegender Sonnenschutz
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Telefon/TV - vorbereitet für A1 und UPC
  • Gegensprechanlage

Ein Tiefgaragenplatz kann um € 96,- angemietet werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den entsprechenden Infrastrukturfolder zu!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1891736?accessKey=5e9c
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/54756 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 770,00

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Frau Susanne Schuster-Aßmann

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