Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Fernblick und Loggia

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Garage

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 79,88 m²
  • Nutzfläche 79,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 917,40
  • Kaution € 5.950,00
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten € 1.792,-- zzgl.20% MWSt. € 358,-- Gesamtprovision inkl.20% MWSt. € 2.150,40 (i

Zustand

  • Baujahr 2013

Beschreibung

Diese wunderschöne helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im
3. Liftstock eines modernen Wohnhauses in ruhiger Lage.

Sie überzeugt durch die sehr gute Raumaufteilung und dem traumhaften Fernblick.

Alle Räume sind südwestseitig ausgerichtet. Auf der Loggia genießen Sie die Nachmittags-und Abensonne.

Die Raumaufteilung:
1 großer Vorraum, 1 großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, 1 WC separat, 1 Abstellraum

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Komplettküche und einem modernen Badezimmer ausgestattet.
Warmwasser und Heizung erfolgen über Fernwärme.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete Wohnung inkl.10% MWSt. € 792,--
Betriebskosten Wohnung inkl. 10% MWSt € 125,40
Gesamtmiete Wohnung: € 917,40

Garagenplatzmiete inkl.20% MWSt.€ 74,40

Gesamtmiete inkl. Garagenplatz u.MWSt. € 991,80

Der Garagenplatz muss verpflichtend angemietet werden.

Ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad-und Kinderwagenabstellplatz sind vorhanden.

Die Wohnung steht ab 1.Oktober 20 zur Verfügung und wird auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

weitere Informationen:
Geölter Eichenparkettboden
Kunststofffenster mit Innenjalousien
Moderne Einbauküche mit allen Geräten
Modern eingerichtetes Badezimmer
Fernwärme
Personenlift
Kellerabteil
Garagenplatz

Lage:
Schöne ruhige Lage mit traumhaftem Fernblick.
Nähe Wasserpark Alte Donau.

Sehr gute Einkaufmöglichkeiten und sehr gute öffentliche Verkehrsverbindung.
4 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 31 oder Autobus 33 A
zur U6 oder S-Bahn Floridsdorf.
Freizeitparadies fussläufig erreichbar.

Energieausweis ist vorhanden.
HWB= 33 kWh/m²a

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Pschorngasse 64/2, 1160 Wien


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Objekt Nr. rea799 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 917,40

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Frau Angelika Palsrok

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