Maisonette Zentrumsnahe ruhige Lage

2380 Perchtoldsdorf | Wohnung, Kauf, Maisonette

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Altbau WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 130,69 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 529.900
  • Betriebskosten (Netto) € 217,63
  • Sonstige Kosten (Netto) € 0,73
  • Monatliche Kosten (Netto) € 218,36
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 240,27
  • Umsatzsteuer € 21,91
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 74,5 kWh/m².a
D fGEE: 1,89

Zustand

  • Baujahr 1980

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses ca. 1800 erbaute und 2002 grundsanierte Reihenhaus in Bestlage besticht durch seine ruhige und zentrale Lage in Perchtoldsdorf sowie einzigartigem Grünblick von der oben gelegenen Terrasse.

Ausstattung:

  • Größe Küche/ Speisesalon
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Möblierte Küche
  • Hochwertige Badezimmereinrichtung
  • Hochwertige maßgeschnittene Möbel im Wohnzimmer
  • Wendetreppen aus Massivholz
  • Keller + Gemeinschaftskeller
  • Fahrradraum
  • Hofseitige Terrasse auf der Wohnzimmerebene

Betriebskosten Aufstellung:

  • Edv-Gebühr inkl. 20% Ust.: EUR 0,88
  • BK-Wasser/Abwasser inkl. 10% Ust.: EUR 74,81
  • Betriebskosten inkl. 10% Ust.: EUR 164,58
  • Reparaturrücklage: EUR 129,21

Infrastruktur:

  • Stadtzentrum in Fußweite
  • Supermärkte in 250 und 400 m
  • Kindergarten 600 m
  • Volksschule 800 m
  • Freizeitzentrum Perchtoldsdorf 300 m
  • Arzt für Allgemeinmedizin 300 m und weitere Fachärzte in der Umgebung
  • Bushaltestelle 200 m
  • U-Bahn Siebenhirten 4 km
  • Straßenbahnstation Rodaun 1,5 km
  •  Golfplatz Brunn am Geb. 5 km

Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen weisen wir ausdrücklich auf eine Doppeltätigkeit hin!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 21750 | Objekt melden
  • Wohnfläche 131 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 529.900

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Frau Monika Riener

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