Wohnglück auf 78m²! In Zentraler Lage!

3100 St. Pölten | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Lift Keller Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 77,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 162.000
  • Maklergebühr 6487.20 (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1974

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Geräumige, helle Eigentumswohnung in Zentrumsnähe 

Diese sehr gepflegte 77m² große, im 5. Liftstock gelegene Wohnung hat ein sehr großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad u. WC getrennt, eine gut angelegte Küche und einen Abstellraum. Die Balkone bieten einen herrlichen Blick über die Stadt und bis in die Voralpen.
Die Wohnung hat neuwertige Isolierglasfenster. Das Bad entspricht modernstem Standard mit Dusche.
Ein Müllschlucker im Treppenhaus erleichtert die Hausarbeit.
Geheizt wird mit Fernwärme die in der monatlichen Vorschreibung enthalten ist.
Es gibt ein ca. 5m² großes Kellerabteil und einen Autoabstellplatz.
Eine Bushaltestelle befindet sich vor der Haustüre.

monatl. Kosten: € 455,85 inkl. Ust, BK, Rücklage, Verwaltung, Sanierungsd., Parkplatz, Heizkosten und Warmwasser

KP € 162.000,- zzgl. Althaussanierung (Übernahme)*

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2100/18656 | Objekt melden
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 162.000

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Frau Michaela Malecik
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