Diese 4 Zimmerwohnung liegt in ruhiger Lage mit tollem Ausblick

3730 Eggenburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 94,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 806,67
  • Betriebskosten (Netto) € 247,92
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 50 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1970

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Unweit des mittelalterlichen Stadtkerns der Stadt Eggenburg befindet sich in ruhiger Lage diese Traumwohnung.
Eggenburg liegt an der Franz Josef Bahn und hat damit eine ideale Zugsverbindung zur Bundeshauptstadt.
Diese sehr helle Wohnung, befindet sich in einem Wohnhaus, das 2010 saniert wurde.
Sie ist südseitig ausgerichtet, 93,75 m² groß und teilmöbliert ( Küche, Bad und Vorraum)
Von der 9,88 großen Loggia hat man einen wunderbaren Blick auf die Stadtkirche und die Stadtmauer.
Die Wohnung selbst gliedert sich in
- Vorraum
- Küche
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- WC, Bad
Die Raumhöhe beträgt 2,60 m und trägt zum Wohlfühlen bei.

In Bad und WC sind alle Installationen neu, die Fliesenböden wurden erneuert und die gesamte Wohnung ist neu ausgemalt.
Keller, die Verwendung des Gemeingartens, des Parkplatzes und der Waschküche (entsprechend der Gepflogenheiten des Hauses)
sind im Mietpreis inbegriffen
Haustiere sind nicht gestattet und die Wohnung wird nur an Nichtraucher vergeben.

Stromkosten, Haushaltsversicherung und die Vertragserrichtungskosten sind zusätzlich vom Mieter zu tragen.
Die Kaution beträgt Eur 3.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 558,75
Betriebskosten 128,61zzgl 10% USt.
Heizkosten 88,71zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30,6
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Gesamtbetrag 806,67
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Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2000/34956 | Objekt melden
  • Wohnfläche 94 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 806,67

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