Hoch auf der Alm - Modern und naturnah die traumhafte Aussicht geniessen

9374 Klein Sankt Paul / Wieting | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Balkon Küche Keller Sauna Garage Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Solar

Fläche im Detail

  • Grundfläche 400,00 m²
  • Wohnfläche 76,00 m²
  • Nutzfläche 154,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 325.000
  • Maklergebühr 3,6% v. KP (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 71,00 kWh/m².a
fGEE: 0,93

Zustand

  • Baujahr 2013

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juli 2021

Beschreibung

Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=wnkTj805ZFs

Auf sagenhaften 1.600 m Seehöhe mit sensationell 100 km weiter Aussicht, bei klarer Sicht bis zum Großglockner, liegt dieses einmalige Schmuckstück. Modernen Komfort erleben Sie hier zusammen mit tiefer Verbundenheit mit der Natur. Durch Solarheizung und eigenem Wasser sind die laufenden Kosten sensationell gering! Wenn sich Naturverbundenheit nur immer so elegant umsetzen ließe!

weitere Informationen:
Auf einem soliden Betonkeller steht dieses scharmante Almhaus, gebaut in schwäbischer Handarbeit.

Ebenerdig geht es durch die Garage trocken ins Haus. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminfeuer hat Zugang auf die Panoramaterrasse. Die Küche ist offen mit dem Wohnraum verbunden und hat eine praktische Speis. Jede Ebene hat Sanitär.

Im Obergeschoss liegen 2 erstaunlich große Schlafräume mit wieder jeweils persönlichem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit einmaliger Aussicht.

Im Keller ist ein Gästezimmer samt Dusche, die Sauna und ein Werk- und Technikraum. So hat alles seinen Platz.

Das Haus ist das ganze Jahr hindurch bewohnbar.

Lage:
Liegt in sehr beliebten Natur-Wandergebiet in Kärnten, mitten in einem kleinen Almdorf nahe einer bewirtschafteten Hütte, sodass Sie 100% Natur genießen können, und zudem die Anbindung bei Bedarf in Anspruch nehmen können.

Ins Dorf sind es 12 km auf gut befestigter Straße, asphaltiert bis kurz vor das Haus.

Übergabe mit Juli 2021. Winternutzung 2020/2021 nach Absprache möglich.

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St. Veiter Ring 35, 9020 Klagenfurt


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Objekt Nr. bpi3029 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 325.000

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Herr Ing. Klaus Ruetz

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