7210 Mattersburg, Bastlerhit! Einfamilienhaus, 120m²

7210 Mattersburg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Keller Garten Badewanne

Fläche im Detail

  • Grundfläche 374 m²
  • Wohnfläche 120 m²
  • Kellerfläche 15 m²
  • Gartenfläche 254 m²
  • Gesamtfläche 120 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 130.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

G HWB: 301 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1920

Beschreibung

~~~~ Bastlerhit in ruhiger Lage ~~~~~
Das Objekt besticht durch seine ruhige aber doch zentrale Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuss sehr schnell zu erreichen. Mattersburg weist auch eine tolle Schulstruktur vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Das Objekt hat eine Grundstücksfläche von 374m² und eine Wohnfläche von ca 120m² die sich durch das ausbaufähige Dachgeschoss um ca 50m² erweitern lassen. Die Fenster wurden schon vom jetzigen Besitzer ausgetauscht. Alles weitere können sie sich mit etwas Handwerklichem Geschick zu Ihrer Traumimmobilie selbst gestalten.

Erdgeschoss:
Vom geräumigen Vorzimmer aus kommen sie zur einer grossen Küche, auch die Toilette ist von hier aus zu erreichen. Das Bad hat eine kompakte Grösse. Nach der Küche kommen sie ins Wohnzimmer und dahinter verbergen sich zwei schöne Schlafzimmer.
Dachgeschoss:
Dieses ist von einer Holztreppe die hinter einer Tür im Küchenbereich zu finden ist erreichbar.

Garten:
Es gibt einen schönen Vorgarten der sich über die ganze Länge des Hauses erstreckt. Neben dem Haus befindet sich auch ein schöner Garten wo man entweder ein Spieleparadies oder auch einen Swimmingpool aufstellen kann.
Habe ich Ihr Interesse geweckt und Sie möchten gerne eine Besichtigung machen? Ich würde mich über Ihren Anruf freuen!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen, Unterlagen, sowie die Adresse von Objekten nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Maja Stankovic
Immobilienberaterin
Tel: 069918410 014
mailto:maja.stankovic@immo-company.at

Mehr über Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


Alle Objekte von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zur Website von Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Objekt Nr. o2100139457 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 130.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Maja Stankovic

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 2633 42306
Tel.: 0699 18410 014
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

10901909
1