Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten

3107 St. Pölten-Viehofen | Zinshaus, Kauf

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 438,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 995.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 87 kWh/m².a
fGEE: 1,35

Zustand

  • Baujahr ca. 2004

Beschreibung

Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten und Gartenanteil sowie Keller und Abstellplätzen.

Wohnung Top 1: Vorraum,3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Balkon, 2 Kellerräume, Keller, WC, Gartenanteil und Autoabstellplatz.
Wohnfläche 106,37 m², Balkon 26,63 m², Keller 38,53m², Gartenanteil 129 m²

Wohnung Top 2: Vorraum,3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Balkon, 2 Kellerräume, Gartenanteil und Autoabstellplatz.
Wohnfläche 113,52 m², Balkon 15,00 m², Keller 51,01 m², Gartenanteil 81 m²

Wohnung Top 3: Vorraum,3 Zimmer, Küche, Badezimmer WC, Balkon, 2 Kellerräume, Gartenanteil und Autoabstellplatz.
Wohnfläche 106,37 m², Balkon 26,63 m², Keller 38,53 m², Gartenanteil 95 m²

Wohnung Top 4: Vorraum,3 Zimmer, Küche, Badezimmer WC, Balkon, 2 Kellerräume, Gartenanteil und Autoabstellplatz.
Wohnfläche 113,52 m², Balkon 7,00 m², Keller 51,01 m², Gartenanteil 108 m²

Ausstattung:
Ziegel massiv Bau, Keller Dichtbeton isoliert, Dachrinnen Kupfer.
Fassade Vollwärmeschutz, Fenster Kunststoff Alu beschichtet mit Rollladen, Böden Laminat und Fliesen. Im Bereich der Fliesen Fußbodenheizung ansonsten Radiatoren sowie Gartenbewässerung.
Gaszentralheizung mit Wärmezähler für jede Wohneinheit.

Kaufpreis: € 995.000,-

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35

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Objekt Nr. 2100/18660 | Objekt melden
  • Nutzfläche 438 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 995.000

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Frau Friederike Kleindienst-Lampl
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