WOHNRAUM MIT ZUKUNFT - STUDIO APARTMENTS ALS KAPITALANLAGE

1160 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 30,00 m²
  • Gesamtfläche 30,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 205.000
  • Maklergebühr 7 380,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 2021

Beschreibung

Im Herzen von Ottakring entstehen 9 moderne Dachgeschoss-Studio-Apartments zu attraktiven Preisen - ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer.

Studio-Apartments als Kapitalanlage stellen gerade in der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt ein lukratives Angebot für Investoren dar. Kompakt, möbliert und gut angebunden treffen die moderne Apartments auf eine hohe Nachfrage - sowohl bei Investoren als auch bei deren Mietern.

3D TOUR von Studio Apartments:

https://www.youtube.com/watch?v=8my2UQmqnpA

KONZEPT

- Kompakte Studio-Apartments als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, z. B. für Singels, Pendler, Studenten

- Umgeben von einer sehr guten städtischen Infrastruktur

- Professionelles Miet- und Verwaltungsmanagement

- Überschaubare Investitionsgrößen

Die Studio-Apartments wurden speziell konzipiert um für Anleger möglichst attraktiv zu sein. Die Größen der einzelnen Einheiten wurden bewusst für die Vermietung ausgelegt und effizient geplant.

Die Studio-Apartments können von Anleger genauso auch für den Kurzaufenthalt in Wien selbst genutzt werden - wie in der eigenen Wohnung.

HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK

- Studio-Apartments als Ertragsobjekt
- 30 m2 Apartments im Dachgeschoss
- Vermieter-Sorglospaket
- attraktive Preise
- Rendite um 4%-5%
- intelligente Raumaufteilung
- hochwertige Ausstattung
- Verfügbar ab September 2021

AUSSTATTUNG

- hochwertiger Parkettboden
- Klimaanlage
- 3-fach Fenster Verglasung
- Fußbodenheizung
- Marken-Sanitär-Elemente
- moderne Elektroanlagen
- Sicherheitstür
- Sonnenschutz/Aussenrolläden

Komplette Moblierung wird auch angeboten und je nach Größe ca. netto € 12.000,- (beinhaltet voll ausgestattete Küche, Bett, Esstisch, Schreibtisch, Sofa, TV, Dekorationen usw.).

PREIS

Wohnfläche: 30 m2

Nettokaufpreis: € 205.000,-

ALLGEMEIN

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 oder a.yilmaz@era.at zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGEN-ÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Objekt Nr. 2025/1992 | Objekt melden
  • Wohnfläche 30 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 205.000

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