Unmittelbar bei der U3 Meiselmarkt - Nette 2 1/2 Zimmer-EG_Wohnung - Eine "3D-Visualisierung" erhalten Sie zeitgleich mit dem Exposé

1150 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Altbau

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 70,19 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 696,61
  • Gesamtbelastung (Netto) € 633,28
  • Miete (Netto) € 475,00
  • Betriebskosten (Netto) € 158,28
  • Miete pro Quadratmeter € 6,77
  • Monatliche Kosten (Netto) € 633,28
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 696,61
  • Umsatzsteuer € 63,33
  • Kaution 2.300,00 € k.A.
  • Maklergebühr 1.519,87 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 151 kWh/m².a

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

In der Johnstrasse nahe der Hütteldorfer Straße gelangt eine helle ca. 70,19 m² Erdgeschosswohnung zur Vermietung. 

Die freundliche Wohnung erreicht man über wenige Stufen und umfasst neben einer kleinen hofseitigen Wohnküche ein Schlafzimer, ein Kabinett und ein Wannenbad. Die Wohnküche ist ost-/westseitig ausgerichtet, die beiden anderen Zimmer schauen nach Osten in Richtung Johnstrasse. Die neuwertige Küchenzeile bildet einen integrierenden Bestandteil der Wohnung. 

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

  • großzügiger Vorraum
  • Wohnküche 
  • Schlafzimmer
  • Kabinett
  • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß 
  • WC

Kunststoffisolierglasfenster sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und die Nassräume klassisch weiß verfliest. Die Wohnung verfügt über klassische Altbaudetails wie z.B. Doppelflügeltüren und eine angenehme Raumhöhe. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung beheizt.

IN UNMITTELBARER NÄHE

- Schmelz
- Meiselmarkt
- Technisches Museum

Schönbrunn als ein beliebtes Naherholungsgebiete mit diversen Freizeitangeboten und der Auer-Welsbach-Park sind gut erreichbar. Auch die Gastronomie kommt nicht zu kurz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Einkaufserlebnis am bunten Meiselmarkt bietet jegliche kulturelle Vielfalt.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

  • U3
  • Autobuslinien 10A, 12A
  • Straßenbahnlinie 49

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Objekt Nr. 11258 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 696,61

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Frau Angelika ERTLER

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Tel.:+43 1 587 87 37 25
Tel.: +43 699 1100 1125
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