UNBEFRISTETE HELLE ALTBAUWOHNUNG IN DER ANZENGRUBERGASSE

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 860,37
  • Gesamtbelastung (Netto) € 782,15
  • Miete (Netto) € 623,60
  • Betriebskosten (Netto) € 158,55
  • Monatliche Kosten (Netto) € 782,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 860,37
  • Umsatzsteuer € 78,22
  • Kaution 2.600,00 € k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 134,1 kWh/m².a
fGEE: 2,21

Zustand

  • Baujahr 1940

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 1.10.2020

Beschreibung

Unbefristete hofseitige Altbauwohnung in der Anzengrubergasse bestehend aus:

  • Vorzimmer
  • Einbauküche gehört den Mietern könnte im Bedarfsfall übernommen werden, ansonsten bekommt man als Ersatz für Spüle und Herd € 450.-
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Arbeitsraum oder Kinderzimmer
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Diele
  • Toilette mit Handwaschbecken

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete, ab 1.10.2020 anmietbar
  • 2. Stock ohne Lift
  • Gasetagenheizung
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen 2 Kindern bewohnt werden
  • bei Studenten ist nur eine 2er WG möglich
  • Hundehaltung ist nicht möglich
  • die Wohnung wird komplett leer vermietet

Monatliche Kosten: € 860,37

  • Hauptmietzins: € 623,60
  • Betriebskosten € 158,55
  • Umsatzsteuer 10 %

Nebenkosten:

  • Kaution: € 2600.-
  • 2 Monatsmieten Provision

Durch das FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben Vor - und Nachname, Telefonnummer im Kontaktformular zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe weiterer zusätzlicher Informationen 

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 2819 | Objekt melden
  • Wohnfläche 78 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 860,37

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