Ihr Büro im Schloss Neusiedl - Haus 2

7100 Neusiedl am See | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Provisionsfrei

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 83,5 m²
  • Nutzfläche 93,48 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 908,63
  • Miete (Netto) € 721,67
  • Betriebskosten (Netto) € 186,96
  • Monatliche Kosten (Netto) € 908,63
  • Umsatzsteuer € 163,03
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 94 kWh/m².a
C fGEE: 1,55

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

SOMMERAKTION:

- kostenloser KFZ-Stellplatz für jede Wohneinheit

- kostenlose Saisonkarte für das Strandbad

- € 1.000,- Gutschein (ab einem Einkauf von € 5.000,-) für Interieur bei der Firma ,Benz-Design'

- Gutschein für eine Weinverkostung bei einem burgenländischen Top-Weinbauern für 2 Personen

Wenn auch Sie ein Bewohner dieses traumhaften Projekts sein möchten, freuen wir uns über Ihre

Kontaktaufnahme.

In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.

Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940 m² in 106 exquisit ausgestatteten Wohnungen zwischen 34 m² und 141 m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, Loggia, Terrasse bzw. einen Garten

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Tischlerküchen, Echtholzparkettböden und einem wunderschön verfliesten Badezimmer (zum Teil mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet. Die überdurchschnittlich hohen, imposanten Räumlichkeiten unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein großzügiges und modernes Wohngefühl. 

Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wird in eine paradiesische Gartenanlage umgewandelt und kann künftig als private Erholungsfläche genutzt werden.

Highlights des Schloss Neusiedl: 

  • Wunderschönes denkmalgeschütztes Gebäude
  • Einzigartige Lage in Neusiedl am See
  • Hochwertige Tischlerküchen
  • Exklusive, wohnliche Echtholzparkettböden
  • Hohe, eindrucksvolle Räume
  • Paradiesischer Innenhof, der als private Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden kann.

Lage:
Dieses wunderschöne Projekt befindet sich in Neusiedl am See an der Unteren Hauptstraße 99.
Der See sowie die Zughaltestelle 'Seebad' sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle 'Kaserngasse' für die Linien 280, 290 und 292 befindet sich vis á vis des Haupteingangs.

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Objekt Nr. 23375 | Objekt melden
  • Nutzfläche 93 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 908,63

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Herr Christian Spassov

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Tel.: +43 664 6000 8115
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