Ihr BÜRO im Schloss Neusiedl - Haus 1

7100 Neusiedl am See | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62,97 m²
  • Gartenfläche 40,5 m²
  • Nutzfläche 88,43 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 840,09
  • Miete (Netto) € 663,23
  • Betriebskosten (Netto) € 176,86
  • Monatliche Kosten (Netto) € 840,09
  • Umsatzsteuer € 150,34
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 90 kWh/m².a
C fGEE: 1,51

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

SOMMERAKTION:

- kostenloser KFZ-Stellplatz für jede Wohneinheit

- kostenlose Saisonkarte für das Strandbad

- € 1.000,- Gutschein (ab einem Einkauf von € 5.000,-) für Interieur bei der Firma ,Benz-Design'

- Gutschein für eine Weinverkostung bei einem burgenländischen Top-Weinbauern für 2 Personen

Wenn auch Sie ein Bewohner dieses traumhaften Projekts sein möchten, freuen wir uns über Ihre

Kontaktaufnahme.

In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.

Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940 m² in 106 exquisit ausgestatteten Wohnungen zwischen 34 m² und 141 m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, Loggia, Terrasse bzw. einen Garten

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Tischlerküchen, Echtholzparkettböden und einem wunderschön verfliesten Badezimmer (zum Teil mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet. Die überdurchschnittlich hohen, imposanten Räumlichkeiten unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein großzügiges und modernes Wohngefühl. 

Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wird in eine paradiesische Gartenanlage umgewandelt und kann künftig als private Erholungsfläche genutzt werden.

Highlights des Schloss Neusiedl: 

  • Wunderschönes denkmalgeschütztes Gebäude
  • Einzigartige Lage in Neusiedl am See
  • Hochwertige Tischlerküchen
  • Exklusive, wohnliche Echtholzparkettböden
  • Hohe, eindrucksvolle Räume
  • Paradiesischer Innenhof, der als private Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden kann.

Diese traumhafte Erstbezugswohnung besticht besonders durch ihren schönen Garten. Sie ist hell und besonders freundlich und bietet viel Platz.

Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche vom Tischler, ausgestattet mit Kühlschrank, Tiefkühler, Geschirrspühler, Herd und Cerankochfeld.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und Stauraum für Schränke. Im Badezimmer gibt es eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss.

Die überdachte Terrasse bietet Ihnen auf 22 m² genügend Platz, um den Frühling und Sommer im Freien zu verbringen. 

Der eigene Garten bietet einen Blick in den wunderschön gestalteten Innenhof.

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

Lage:
Dieses wunderschöne Projekt befindet sich in Neusiedl am See an der Unteren Hauptstraße 99.
Der See sowie die Zughaltestelle 'Seebad' sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle 'Kaserngasse' für die Linien 280, 290 und 292 befindet sich vis á vis des Haupteingangs.

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Objekt Nr. 23347 | Objekt melden
  • Nutzfläche 88 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 840,09

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Herr Christian Spassov

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 6000 8115
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