Residieren im Schloss Neusiedl - Haus 2

7100 Neusiedl am See | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 105,49 m²
  • Gartenfläche 38,22 m²
  • Nutzfläche 105,49 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.099,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 999,09
  • Miete (Netto) € 788,11
  • Betriebskosten (Netto) € 210,98
  • Monatliche Kosten (Netto) € 999,09
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.099,00
  • Umsatzsteuer € 99,91
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 94 kWh/m².a
C fGEE: 1,55

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

SOMMERAKTION:

- kostenloser KFZ-Stellplatz für jede Wohneinheit

- kostenlose Saisonkarte für das Strandbad

- € 1.000,- Gutschein (ab einem Einkauf von € 5.000,-) für Interieur bei der Firma ,Benz-Design'

- Gutschein für eine Weinverkostung bei einem burgenländischen Top-Weinbauern für 2 Personen

Wenn auch Sie ein Bewohner dieses traumhaften Projekts sein möchten, freuen wir uns über Ihre

Kontaktaufnahme.

In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.

Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940 m² in 106 exquisit ausgestatteten Wohnungen zwischen 34 m² und 141 m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, Loggia, Terrasse bzw. einen Garten

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Tischlerküchen, Echtholzparkettböden und einem wunderschön verfliesten Badezimmer (zum Teil mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet. Die überdurchschnittlich hohen, imposanten Räumlichkeiten unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein großzügiges und modernes Wohngefühl. 

Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wird in eine paradiesische Gartenanlage umgewandelt und kann künftig als private Erholungsfläche genutzt werden.

Highlights des Schloss Neusiedl: 

  • Wunderschönes denkmalgeschütztes Gebäude
  • Einzigartige Lage in Neusiedl am See
  • Hochwertige Tischlerküchen
  • Exklusive, wohnliche Echtholzparkettböden
  • Hohe, eindrucksvolle Räume
  • Paradiesischer Innenhof, der als private Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden kann.

Geräumige Gartenwohnung mit viel Platz, Licht und einem Garten der wunderbare Stunden im Freien ermöglicht. Alle Räume sind zentral begehbar. Der Garten ist von der Wohnküche aus, zu betreten. Das super tolle Bad beinhaltet eine Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ganz viel Stauraum. 

Die 3 Schlafzimmer machen kleine, wie auch große Familien, glücklich. Ansprechende Farben, hohe Räume und viel Platz.

Neusiedl und Umgebung ermöglichen ein Gefühl von Urlaub das ganze Jahr über.

Ein KFZ-Stellplatz steht Ihnen kostenlos zur Verfügung.

Bei den Bildern handelt es sich um allgemeine Objektbilder. Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen, um das Original zu besichtigen. 

Lage:
Dieses wunderschöne Projekt befindet sich in Neusiedl am See an der Unteren Hauptstraße 99.
Der See sowie die Zughaltestelle 'Seebad' sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle 'Kaserngasse' für die Linien 280, 290 und 292 befindet sich vis á vis des Haupteingangs.

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Objekt Nr. 19316 | Objekt melden
  • Wohnfläche 105 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.099,00

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Herr Christian Spassov

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