Eigentumswohnung in 2136 Laa an der Thaya

2136 Laa an der Thaya | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Keller Altbau Kabel/Sat-TV Garage Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 248,37 m²
  • Kellerfläche 7 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 250.000
  • Betriebskosten (Netto) € 791,75
  • Monatliche Kosten (Netto) € 791,75
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 870,93
  • Umsatzsteuer € 79,18
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 81,42 kWh/m².a
D fGEE: 2,02

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

LUXURIÖS  GROßZÜGIG  UND  IN  BESTER  LAGE


präsentiert sich diese Wohnung: fünf große Wohn- und alle Nebenräume, Foyer, großer Wirtschaftsraum, 2 WC´s, 50 Quadratmeter Terrasse und 250 Quadratmeter ausbaubarer Rohdachboden - Platz genug für viele Kinder und / oder Wohnen und Arbeiten.

Hier geht's zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1835602?accessKey=5e1b
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die Ausstattung mit Einbauküche, Parkettböden, Glas-Flügeltüren, die Raumgrößen und mehrere Ausgänge auf die Terrasse - zum begrünten Innenhof - garantieren ein lebenswertes Wohngefühl.

Ein trockenes Kellerabteil mit etwa sieben Quadratmetern steht zur Verfügung, und zusätzlich eine kleine Sonnenterrasse zur Benützung für alle Hausbewohner. Eine Garage in ca. fünf Gehminuten Entfernung kann zum Preis von € 5.000,00 dazugekauft werden. Ansonsten parkt man mit "Parkpickerl" in der Kurzparkzone am Stadtplatz

Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Geschäfte, Banken, und ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das Rathaus sowie die Busstationen in diverse Richtungen in Gehnähe. Einzig zum Bahnhof sind es etwas über zwei Kilometer.

Laa ist eine sympathische Kleinstadt im nördlichen Weinviertel und wartet auf mit kompakter Infrastruktur, Supermärkten und Geschäften, Schulen, Ärzten und einem Schnellbahnanschluss nach Wien. Öffentlich fährt man mit der Bahn etwas über eine Stunde nach Wien, mit dem PKW etwas weniger wie eine Stunde.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/55169 | Objekt melden
  • Wohnfläche 248 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 250.000

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Frau Christine Rus

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