Großzügiges, verkehrsgünstig gelegenes Büro in Linz, 4020 - zur Miete - Video

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 526,98 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 7.373,51
  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.655,76
  • Miete (Netto) € 5.006,31
  • Betriebskosten (Netto) € 1.138,28
  • Heizkosten (Netto) € 511,17
  • Miete pro Quadratmeter € 9,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.655,76
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 7.986,91
  • Umsatzsteuer € 1.331,15
  • Kaution 6 BMM k.A.
  • Maklergebühr 22 120,52 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 68,05 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich in kurzer Gehdistanz zur Linzer Zentrum. Es bietet seinem Mieter

7 Büroräume
2 Bestsprechungszimmer
3 EDV-Infrastrukturräume
Nebenräume (Teeküche, WCs, Kopierraum)

HMZ netto kalt € 9,5/m²
BK netto € 2,16/m²
HZ/Kühlung € 0,97/m²
Kaution 6 Bruttomonatsmieten
Kündigungsverzicht 3 Jahre, maximale Mietvertragsdauer 10 Jahre

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig.

Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen.

Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 505/03783 | Objekt melden
  • Nutzfläche 527 m²
  • Zimmer 10
  • Miete€ 7.373,51

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Herr Maximilian NEURURER

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 15
Tel.: +43 664 814 18 58
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