DIREKT BEI DER U6 - HOFSEITIGE NEUBAUWOHNUNG MIT WOHLFÜHLCHARAKTER

1060 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Lift Keller Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 32,28 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 573,19
  • Betriebskosten (Netto) € 112,29
  • Kaution € 1.770,00
  • Maklergebühr 2.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 31 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.09.2020
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

DIREKT BEI DER U6 - HOFSEITIGE NEUBAUWOHNUNG MIT WOHLFÜHLCHARAKTER

Diese gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Neubaus und besteht aus einem Vorraum, einem großen, ostseitig ausgerichteten Wohnraum inklusive Küchenzeile, sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Kosten für Heizung und Warmwasser (Zentralheizung) sind im Mietpreis inkludiert. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum.

Zur Allgemeinbenützung stehen dem Mieter ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz (Stapelparker) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (extra € 50,- zzgl Ust.).

Lage
Auf der Gumpendorferstrasse gibt es alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Durch die nahegelegene Mariahilferstraße ist ebenso eine perfekte Infrastruktur gegeben. Die Verkehrsanbindung (U6, U4, Straßenbahnlinien 6, 18) ist hervorragend.

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Tamara Staguhn gerne unter tamara.staguhn@tomkrauss.at oder +43 664 544 24 27 zur Verfügung 

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 419zzgl 10% USt.
Betriebskosten 76,68zzgl 10% USt.
Heizkosten 23,28zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 54,23
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Gesamtbetrag 573,19
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2962/2780 | Objekt melden
  • Wohnfläche 32 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 573,19

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Frau Tamara Staguhn

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 8905920
Tel.: +43 664 544 24 27
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