Familienhit am schönen Walserfeld

5071 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 80,00 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 379.000
  • Betriebskosten (Netto) € 298,00

Energieausweis

D HWB: 68 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1980

Beschreibung

Diese gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung wurde 1980 von Viktoria Wohnbau errichtet.
Die komplette Anlage wurde zwischendurch immer wieder saniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung besticht durch den sehr gut geschnittenen Grundriss und einem hellen, fast 30m² großen Wohnzimmer mit großzügiger Küche.
Durch die ideale Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für eine Familie mit 2 Kindern.
Vom Wohnzimmer erreicht man den ca. 6m² großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Diese stylische 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wals Siezenheim im Walserfeld.
Eine sehr gute Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Die Gemeinde, Post, Frisör, Bank, Bäcker, Apotheke, Kindergarten, Schule, ect. sind Fussläufig erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Von hier aus erreicht man alle Richtungen problemlos.
Die Altstadt in Salzburg ist ca. 20 Minuten entfernt. Die Autobahn in alle Richtungen ca. 5 Minuten.

Die Gemeinde Wals Siezenheim ist einer der beliebtesten "Randgemeinden" der Stadt Salzburg.
Sie zeichnet sich durch ein großartiges Freizeitangebot, eine ideale Infrastruktur, und der fantastischen Naturlage aus.
Die Flussufer der Salach und Salzach sind das Paradies zum Laufen, wandern, joggen, radeln ect. und sind in wenigen Minuten erreicht.

Sehr gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für diese ideale Familienwohnung.
Bei einer Finanzierung sind wir ebenfalls bei Bedarf behilflich.

Für weitere Fragen und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren kontaktieren Sie bitte:

Björn Benjamin Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541402
Mail: b.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/8997 | Objekt melden
  • Wohnfläche 80 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 379.000

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